Maison à vendre - Ransart VBD71539

Rue Charbonnel 83 6043 Ransart

Faire offre à partir de 149 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Salle(s) de bain
  • 151 m² Jardin
Rue Charbonnel 83 6043 Ransart

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Description

✨L'Avenir Immobilier vous propose cette maison, située à Ransart, offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un sous-sol complet, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité.

➡️ Rez-de-chaussée :
🔹Un séjour lumineux de 33 m², parfait pour les moments en famille
🔹Une cuisine de 15 m², située à l’arrière, est pratique et bien agencée
🔹Un hall
🔹Une grande salle de bains de 12 m²
🔹Un WC indépendant

➡️ 1er étage :
🔹Une première chambre de 18 m²
🔹Une seconde chambre de 13 m²
🔹Un WC indépendant

➡️ 2ème étage :
🔹Une vaste chambre de 24 m², idéale comme suite ou espace parental
🔹Un grenier de 6 m²
🔹Un WC indépendant

➡️ Un sous-sol complet vient renforcer le potentiel du bien, avec une cave de 17 m² et une chaufferie de 13 m², parfaites pour le rangement et les équipements techniques.

🌳À l'extérieur, vous trouverez un jardin de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours. ☀️

☎️ Intéressé(e)? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 292 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

24 m²

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

151 m²

Surface totale du terrain

265 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40533 kWh/an

Date de validité PEB

07/01/2036

Emission de CO2

58

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD71539 Réf. vendeur: 7323449 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. C.

815 m 2' 43'' 815 m 1' 2'' 727 m 10' 815 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

716 m 2' 23'' 716 m 56'' 502 m 9' 716 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Ransart

716 m 2' 23'' 716 m 56'' 502 m 9' 716 m 9'

Écoles secondaires

Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"

2,1 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,9 km 2' 59''

Bus

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

256 m 3'

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

256 m 3'

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

256 m 3'

Gares

Lodelinsart

3,4 km 14' 3,6 km 5' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

1,9 km 8' 2,4 km 4' 1,3 km 21'

Bornes de recharge

Rue Antoine De Saint-Exupéry

4,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

6,3 km 22' 5,4 km 39' 6,3 km 1º 15'

Supermarchés

Intermarché Ransart

169 m 33'' 169 m 12'' 168 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Aldi Ransart

968 m 3' 968 m 1' 38'' 642 m 12' 968 m 12'

Lidl Ransart

738 m 2' 30'' 747 m 57'' 644 m 9' 738 m 9'

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Il vous faudra 21 minutes pour arriver à Charleroi à vélo. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue Antoine De Saint-Exupéry") se trouve à 6 minutes en voiture.À environ 75 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 41 minutes en transport en commun.Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 21 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 4 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée) avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "C. C.", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Educatif Communal Secondaire "la Garenne"" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Ransart", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Ransart" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ransart" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Ransart" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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certificat electrique conf. public.pdf

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livret.pdf

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matrice cadastrale publique.pdf

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plan cadastral.pdf

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