Maison à vendre - Roux RBV17416

Rue de la Lorraine 2 6044 Roux

99 000 €

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RBV17416

  • 4 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
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Description

Charmante maison 2 façades idéalement située, proche des accès et de toutes commodités, composée comme suit: Au sous-sol: Espaces caves. Au rez-de-chaussée: Lumineux salon de 16 m², grande salle-à-manger de 16 m² donnant sur la cuisine ouverte, salle-de-bain et hall offrant un accès direct à une cour de 60 m² orientée plein SUD. Au 1er étage: 2 belles chambres de 18 et 14 m². Au 2ème étage: 2 greniers aménagés en chambres mansardées de 15 et 14 m². Bien idéal pour 1er achat ou pour investisseurs ! Caractéristiques techniques: Châssis PVC et Aluminium double vitrage, raccord gaz, compteur électrique mono-horaire, caves carrelées. Laissez vos projets prendre vie dans ces 124 m² habitables ! N'hésitez pas, contactez-nous ! Publicité à titre informatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Surface constructible

66 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

565 kWh/m²/an

Référence PEB

20260127004103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV17416 Réf. vendeur: 7030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B.

207 m 41'' 207 m 17'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

903 m 3' 903 m 1' 9'' 884 m 11' 884 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

903 m 3' 903 m 1' 9'' 884 m 11' 884 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2 km 9' 2,4 km 2' 59'' 1,6 km 10' 2 km 24'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

717 m 9'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,6 km 20'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1,6 km 19'

Gares

Roux

983 m 3' 983 m 1' 23'' 965 m 12' 965 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 18' 6,8 km 7' 4,4 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

5,7 km 22' 4,7 km 19' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Intermarché Roux

1,1 km 4' 1,9 km 2' 55'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Charleroi

1,6 km 6' 1,6 km 2' 4'' 928 m 12' 1,6 km 19'

Aldi Jumet

2 km 9' 2,3 km 2' 54'' 1,5 km 12' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10,3 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,5 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,4 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,8 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,6 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 20 minutes à pied.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 15 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. En 22 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Roux" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roux".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 22 minutes à vélo.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "B. B." et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

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