Maison à vendre - Roux RBV17416 Option

Rue de la Lorraine 2 6044 Roux

99 000 €

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RBV17416

  • 4 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Rue de la Lorraine 2 6044 Roux
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Description

OPTION OPTION OPTION ! Charmante maison 2 façades idéalement située, proche des accès et de toutes commodités, composée comme suit: Au sous-sol: Espaces caves. Au rez-de-chaussée: Lumineux salon de 16 m², grande salle-à-manger de 16 m² donnant sur la cuisine ouverte, salle-de-bain et hall offrant un accès direct à une cour de 60 m² orientée plein SUD. Au 1er étage: 2 belles chambres de 18 et 14 m². Au 2ème étage: 2 greniers aménagés en chambres mansardées de 15 et 14 m². Bien idéal pour 1er achat ou pour investisseurs ! Caractéristiques techniques: Châssis PVC et Aluminium double vitrage, raccord gaz, compteur électrique mono-horaire, caves carrelées. Laissez vos projets prendre vie dans ces 124 m² habitables ! N'hésitez pas, contactez-nous ! Publicité à titre informatif et non contractuel. www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

130 m²

Surface constructible

66 m²

Profondeur du terrain

29 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

565 kWh/m²/an

Référence PEB

20260127004103

Date de validité PEB

27/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV17416 Réf. vendeur: 7030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. B. Du Service Les Petits Calins

207 m 41'' 207 m 17'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

902 m 3' 902 m 1' 9'' 883 m 11' 883 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

902 m 3' 902 m 1' 9'' 883 m 11' 883 m 11'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

2 km 9' 2,4 km 3' 1,6 km 17' 2 km 24'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,7 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

717 m 9'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

1,6 km 20'

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

1,6 km 19'

Gares

Roux

983 m 3' 983 m 1' 23'' 965 m 12' 965 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,2 km 18' 6,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

5,9 km 23' 4,6 km 30' 5,5 km 1º 7'

Supermarchés

Intermarché Roux

1,1 km 4' 1,1 km 1' 35'' 981 m 12' 981 m 12'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,5 km 1' 53'' 890 m 11' 1,5 km 18'

Aldi Jumet

2,2 km 11' 2,4 km 3' 1,6 km 20' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10,3 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,5 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,4 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,2 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,8 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

16,6 km 16'

Transports

Vivre près de la Rue de la Lorraine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 7 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" est accessible en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "B. B. Du Service Les Petits Calins" est à 2 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec une station située à 20 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Roux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Jumet" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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