• 2 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Bornes 22 6044 Roux

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Description

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Située à proximité immédiate de toutes les commodités, We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison lumineuse en demi-niveaux directement habitable où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Ce bien se compose au niveau inférieur d'un hall de jour, d’un séjour, d’une salle de bain équipée, d’une salle de douche avec espace buanderie, d’un WC séparé et de caves.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine équipée.

Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre et un bureau pouvant également servir de chambre ou de dressing.

Le deuxième étage est aménagé en seconde chambre.

À l’extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé en devanture, d’une terrasse et d’un jardin bien exposés.

Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis double vitrage en bois et en PVC, chauffage central gaz + clim (chaud/froid), panneaux photovoltaïque (16), façades avant et arrière isolées.

PEB=C (216Kwh/m².an). Code unique 20250528023070. E total=38080Kwh/m²
RC=252€

Idéal pour famille et jeune couple! Une opportunité à saisir rapidement !
Prix souhaité: 199.000€

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca Fracassi au Tel 0497/77.67.70 .

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0497/77.67.70 ou au Tel 064/555.777 .

!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 252 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

168 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

246 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38080 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC96986 Réf. vendeur: 6806492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Petit À Petit

706 m 2' 21'' 706 m 1' 16'' 551 m 8' 665 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

721 m 2' 24'' 721 m 1' 13'' 721 m 9' 721 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

1,3 km 4' 1,5 km 2' 10'' 699 m 10' 866 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

589 m 7'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

615 m 7'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

562 m 7'

Gares

Roux

1,4 km 6' 1,5 km 2' 24'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 30' 8,1 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

7,8 km 34' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Supermarchés

Intermarché Roux

1,5 km 7' 1,6 km 2' 36'' 983 m 17' 1,4 km 17'

Trafic Courcelles

1,2 km 4' 1,3 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

1,3 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,8 km 13'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,7 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,8 km 16'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,4 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,2 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,8 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,9 km 18'

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il y a une promenade en bateau à 19 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" se situe à 18 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Mons se trouve à 33 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Roux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"" à 10 minutes à pied."Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 24 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "B. M. Du Service Petit À Petit" et se trouve à 8 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage" à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Roux" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 6 minutes en voiture.

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