Huis te koop - Roux VBC96986 In optie

Rue des Bornes 22 6044 Roux

199 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
138 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Rue des Bornes 22 6044 Roux

WE INVEST CENTRE HAINAUT

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION!!! Visites suspendues pour le moment!!!
Vous aussi, inscrivez-vous dans notre base de données et soyez averti des nouveaux biens en priorité comme l'ont fait les futurs propriétaires de ce bien!

Située à proximité immédiate de toutes les commodités, We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison lumineuse en demi-niveaux directement habitable où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Ce bien se compose au niveau inférieur d'un hall de jour, d’un séjour, d’une salle de bain équipée, d’une salle de douche avec espace buanderie, d’un WC séparé et de caves.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine équipée.

Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre et un bureau pouvant également servir de chambre ou de dressing.

Le deuxième étage est aménagé en seconde chambre.

À l’extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé en devanture, d’une terrasse et d’un jardin bien exposés.

Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis double vitrage en bois et en PVC, chauffage central gaz + clim (chaud/froid), panneaux photovoltaïque (16), façades avant et arrière isolées.

PEB=C (216Kwh/m².an). Code unique 20250528023070. E total=38080Kwh/m²
RC=252€

Idéal pour famille et jeune couple! Une opportunité à saisir rapidement !
Prix souhaité: 199.000€

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca Fracassi au Tel 0497/77.67.70 .

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0497/77.67.70 ou au Tel 064/555.777 .

!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Toon alles Toon minder

WE INVEST CENTRE HAINAUT

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 199 000 €
Kadastraal inkomen: 252 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

138 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

Aantal douchecabines

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

168 m²

Terras

Oppervlakte terras

36 m²

Totale grondoppervlakte

246 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Regenwatertank

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

216 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38080 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC96986 Ref. verkoper: 6806492 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

B. M. Du Service Petit À Petit

706 m 2' 21'' 706 m 1' 16'' 551 m 8' 665 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

721 m 2' 24'' 721 m 1' 13'' 721 m 9' 721 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

1,3 km 4' 1,5 km 2' 10'' 699 m 10' 866 m 10'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2,1 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,1 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

589 m 7'

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

615 m 7'

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

562 m 7'

Treinstations

Roux

1,4 km 6' 1,5 km 2' 24'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 30' 8,1 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

7,8 km 34' 0 m 0'' 7,2 km 1º 27'

Winkels

Intermarché Roux

1,5 km 7' 1,6 km 2' 36'' 983 m 17' 1,4 km 17'

Trafic Courcelles

1,2 km 4' 1,3 km 2' 21'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Lidl Charleroi

1,3 km 5' 1,4 km 1' 56'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Bois Du Cazier

11,8 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,7 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,8 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,4 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,2 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,8 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,9 km 18'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Beaux-Arts" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 34 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Roux") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Het kost je slechts 5 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 7 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 6 minuten rijden.

Toerisme

Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op19 minuten rijden.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is te bereiken in 11 minuten.De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 17 minuten rijden.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je La Louvière bereiken. In 33 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Roux (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Courcelles (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Charleroi (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets" is de meest dichtbij middelbare school: slechts 24 minuten lopen.Ecole Fondamentale Alexandre Lepage is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"" binnen 10 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. M. Du Service Petit À Petit" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.