Huis te koop - Roux VBC96986
Rue des Bornes 22
6044 Roux
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Beschrijving
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, We Invest Centre Hainaut vous présente cette maison lumineuse en demi-niveaux directement habitable où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.
Ce bien se compose au niveau inférieur d'un hall de jour, d’un séjour, d’une salle de bain équipée, d’une salle de douche avec espace buanderie, d’un WC séparé et de caves.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine équipée.
Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre et un bureau pouvant également servir de chambre ou de dressing.
Le deuxième étage est aménagé en seconde chambre.
À l’extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé en devanture, d’une terrasse et d’un jardin bien exposés.
Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis double vitrage en bois et en PVC, chauffage central gaz + clim (chaud/froid), panneaux photovoltaïque (16), façades avant et arrière isolées.
PEB=C (216Kwh/m².an). Code unique 20250528023070. E total=38080Kwh/m²
RC=252€
Idéal pour famille et jeune couple! Une opportunité à saisir rapidement !
Prix souhaité: 199.000€
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca Fracassi au Tel 0497/77.67.70 .
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0497/77.67.70 ou au Tel 064/555.777 .
!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Toon alles Toon minder
Ce bien se compose au niveau inférieur d'un hall de jour, d’un séjour, d’une salle de bain équipée, d’une salle de douche avec espace buanderie, d’un WC séparé et de caves.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une cuisine équipée.
Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre et un bureau pouvant également servir de chambre ou de dressing.
Le deuxième étage est aménagé en seconde chambre.
À l’extérieur, vous bénéficierez d'un parking privé en devanture, d’une terrasse et d’un jardin bien exposés.
Eléments techniques: toiture correcte et isolée, châssis double vitrage en bois et en PVC, chauffage central gaz + clim (chaud/froid), panneaux photovoltaïque (16), façades avant et arrière isolées.
PEB=C (216Kwh/m².an). Code unique 20250528023070. E total=38080Kwh/m²
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Financiële details
- Prijs: 199 000 €
- Kadastraal inkomen: 252 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Bewoonbare opp.
138 m²
Oppervlakte van de woonruimte
27 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
13 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
9 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
6 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
168 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
36 m²
Totale grondoppervlakte
246 m²
Diepte perceel
40 m
Breedte voorkant terrein
6 m
Aansluiting riolering
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
216 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
38080 kWh/jaar
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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