Maison à vendre - Roux VBD86036

Avenue Village des Rivières 3 6044 Roux

145 000 €

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VBD86036

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 25 m² Terrasse
  • 280 m² Jardin
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Description

ROUX-Avenue Village des rivières 3: A proximité des facilités, belle maison à confortabiliser comprenant au rez, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée (cuisinière au gaz et hotte), salle de douche, wc séparé. 1er: palier distribuant 3 chambres. 2ème: Grenier aménageable en une chambre supplémentaire. A l'extérieur, terrasse, jardin et abris de jardin. Accès sur un chemin communal à l'arrière. Une cave en sous-sol. Commodités: Châssis DV en PVC , volets partout dont un électrique au rez à l'avant, toiture refaite en 2022 avec isolation complète et nouveau Vélux, chauffage par convecteurs au gaz (2). Prévoir un budget travaux pour la mise en conformité de l'installation électrique, sanitaires et rafraichissement général. Possibilité de faire une place de parking sur la devanture de la maison. PEB C - 240 Kwh/m²/an - CU: 20251215026890. Prix: Faire offre à partir de 145.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). Mesures Intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20251215026890

Date de validité PEB

15/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86036 Réf. vendeur: 9241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Petit À Petit

1 km 3' 1 km 1' 13'' 822 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

250 m 50'' 250 m 18'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

876 m 2' 55'' 907 m 1' 7'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2,4 km 8' 2,4 km 2' 33'' 2,2 km 20' 2,4 km 28'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

57 m 41''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

57 m 41''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

78 m 56''

Gares

Roux

871 m 8' 1,1 km 1' 28'' 586 m 9' 871 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 31' 8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

7,2 km 32' 5,2 km 30' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Lidl Charleroi

571 m 1' 58'' 571 m 37'' 571 m 7' 571 m 7'

Intermarché Roux

972 m 8' 1,2 km 1' 40'' 545 m 9' 809 m 10'

Okay Courcelles

2,2 km 7' 2,7 km 2' 43'' 1,8 km 22' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,9 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,5 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,8 km 18'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Roux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Courcelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "B. M. Du Service Petit À Petit" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") se trouve à 8 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 32 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Roux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 30 minutes en voiture.

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Documents

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