Maison à vendre - Roux VBD86036 Option

Avenue Village des Rivières 3 6044 Roux

145 000 €

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VBD86036

  • 3 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 25 m² Terrasse
  • 280 m² Jardin
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Description

ROUX-Avenue Village des rivières 3: A proximité des facilités, belle maison à confortabiliser comprenant au rez, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée (cuisinière au gaz et hotte), salle de douche, wc séparé. 1er: palier distribuant 3 chambres. 2ème: Grenier aménageable en une chambre supplémentaire. A l'extérieur, terrasse, jardin et abris de jardin. Accès sur un chemin communal à l'arrière. Une cave en sous-sol. Commodités: Châssis DV en PVC , volets partout dont un électrique au rez à l'avant, toiture refaite en 2022 avec isolation complète et nouveau Vélux, chauffage par convecteurs au gaz (2). Prévoir un budget travaux pour la mise en conformité de l'installation électrique, sanitaires et rafraichissement général. Possibilité de faire une place de parking sur la devanture de la maison. PEB C - 240 Kwh/m²/an - CU: 20251215026890. Prix: Faire offre à partir de 145.000 € (sous réserve d'acceptation de la propriétaire). Mesures Intramuros. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20251215026890

Date de validité PEB

15/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD86036 Réf. vendeur: 9241 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. M. Du Service Petit À Petit

1 km 3' 1 km 1' 13'' 822 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

250 m 50'' 250 m 18'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

876 m 2' 55'' 907 m 1' 7'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

2,4 km 8' 2,4 km 2' 33'' 2,2 km 20' 2,4 km 28'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

57 m 41''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

57 m 41''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

78 m 56''

Gares

Roux

871 m 8' 1,1 km 1' 28'' 586 m 9' 871 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,4 km 31' 8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Charleroi

6,5 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

7,2 km 32' 5,2 km 30' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Lidl Charleroi

571 m 1' 58'' 571 m 37'' 571 m 7' 571 m 7'

Intermarché Roux

972 m 8' 1,2 km 1' 40'' 545 m 9' 809 m 10'

Okay Courcelles

2,2 km 7' 2,7 km 2' 43'' 1,8 km 22' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,9 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,7 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,5 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,1 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,8 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Charleroi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Roux" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Courcelles" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 80 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Charleroi") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Roux") est située à 8 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Bois Du Cazier".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 14 minutes en voiture.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 18 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", à seulement 1 minute à vélo."Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "B. M. Du Service Petit À Petit" à 1 minute en voiture.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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