Maison à vendre en viager - Roux VBD96342

0474204204 POUR VISITER Rue Général Leman 84 6044 Roux

Bouquet 52 000 €

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VBD96342

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VENTE EN DIFFEREE LIBRE D'OCUPPATION Prix Total 112000€ ACOMPTE 52000€ + 1000 € par mois pendant 5 ans ou 60 mois .Libre d'occupation , vous pouvez l'habiter tout de suite .Maison de ville bien située à 500 m de la place de Courcelles et sa gare , écoles à proximité , accès autoroutes à 3 km, 3 Chambres , Grande terrasse avec parking ,Chassis PVC DV, chauffage central Gaz de ville , cuisine semi équipée, spacieuse salle de bain , WC séparé, Buanderie . PEB E Le toit doit être refait et l'électricité est à mettre en conformité .
REZ : Séjour 31 m² , salon 14.5m² , buanderie 3.5m² , 11m² , couloir vers la cuisine 4m² , débarras / vestiaire 2.35 m² Cuisine avec vue sur terrasse 14.5m² . WC séparé 1.2m²
Etage : 3 chambres séparées par un palier 16 m², 20 m², 12 m² . Maison habitable de suite . Pour visites et renseignements Tel 0474204204 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 52 000 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 000 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 5
  • Age du premier vendeur: 65

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

64 m²

Surface totale du terrain

186 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

357 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60401 kWh/an

Date de validité PEB

29/09/2034

Emission de CO2

66

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96342 Réf. vendeur: 7600562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Auriane Fisher

297 m 2' 17'' 310 m 24'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

50 m 13'' 50 m 3'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Alexandre Lepage

50 m 13'' 50 m 3'' 50 m 36'' 50 m 36''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

3,2 km 12' 4 km 5' 2,4 km 17' 3,1 km 37'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,1 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

21 m 15''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

57 m 41''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

106 m 1' 16''

Gares

Roux

750 m 4' 794 m 1' 13'' 570 m 9' 750 m 9'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 30' 8,2 km 8' 5,1 km 47'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

6,8 km 27' 5,4 km 27' 6,6 km 1º 20'

Supermarchés

Intermarché Roux

620 m 3' 620 m 1' 10'' 502 m 7' 620 m 7'

Lidl Charleroi

828 m 3' 828 m 59'' 746 m 10' 828 m 10'

Trafic Courcelles

1,6 km 6' 1,9 km 2' 22'' 1,5 km 20' 1,6 km 20'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,2 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

9,1 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

13,1 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,5 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,9 km 17'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,9 km 17'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Roux".À environ 27 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Bruxelles se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre vélo. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Mons se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 10 minutes."Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Roux" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Courcelles" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Auriane Fisher" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Alexandre Lepage", à seulement 1 minute à vélo.

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