Maison à vendre - Roux VBE44535

Place de la Résistance 27 6044 Roux

àpd 90 000 €

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VBE44535

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre à partir de 90.000€. Maison de caractère située Place de la Résistance à Roux, sur un terrain de 220 m² avec jardin sans vis-à-vis. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un W.C. A l’étage, elle offre deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Elle dispose également d’une cave et d’un grenier aménageable. Le charme ancien, les volumes et la possibilité d’aménager le grenier permettent d’envisager un projet de rénovation complet et personnalisé. La maison bénéficie d’un jardin agréable, d’une bonne configuration et d’une localisation pratique, proche des commodités. Idéal pour un acquéreur souhaitant créer l'intérieur de ses rêves dans une maison authentique. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Etude du Notaire Demolin au Tel 064 54 10 30 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610008610

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44535 Réf. vendeur: AdId:298621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. P.

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

329 m 1' 5'' 424 m 50'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

329 m 1' 5'' 424 m 50'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

3,5 km 12' 3,9 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

123 m 1' 29''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

168 m 2' 1''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

589 m 7'

Gares

Roux

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 8,1 km 9' 5,6 km 1º 3'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

7,1 km 27' 5,3 km 43' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Lidl Charleroi

557 m 2' 21'' 557 m 1' 8'' 557 m 7' 557 m 7'

Intermarché Roux

1,4 km 5' 1,8 km 2' 45'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Trafic Courcelles

2,3 km 9' 3 km 4' 1,9 km 26' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10,9 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,8 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,7 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,1 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,9 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de la Place de la Résistance, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Charleroi n'est qu'à 9 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Charleroi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Roux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 9 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roux" : 2 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 18 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 20 minutes de là.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. P." se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

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