Maison à vendre - Roux VBE44535

Place de la Résistance 27 6044 Roux

àpd 90 000 €

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VBE44535

  • 2 Chambre(s)
  • 101 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Place de la Résistance 27 6044 Roux
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Description

Faire offre à partir de 90.000€. Maison de caractère située Place de la Résistance à Roux, sur un terrain de 220 m² avec jardin sans vis-à-vis. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie et un W.C. A l’étage, elle offre deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Elle dispose également d’une cave et d’un grenier aménageable. Le charme ancien, les volumes et la possibilité d’aménager le grenier permettent d’envisager un projet de rénovation complet et personnalisé. La maison bénéficie d’un jardin agréable, d’une bonne configuration et d’une localisation pratique, proche des commodités. Idéal pour un acquéreur souhaitant créer l'intérieur de ses rêves dans une maison authentique. Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez l’Etude du Notaire Demolin au Tel 064 54 10 30 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 90 000 €
  • Revenu cadastral: 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

101 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

220 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

300 kWh/m²/an

Référence PEB

20260610008610

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE44535 Réf. vendeur: AdId:298621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. P.

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

329 m 1' 5'' 424 m 50'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

329 m 1' 5'' 424 m 50'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

3,5 km 12' 3,9 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

123 m 1' 29''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

168 m 2' 1''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

589 m 7'

Gares

Roux

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1 km 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 8,1 km 9' 5,6 km 1º 3'

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

7,1 km 27' 5,3 km 43' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Lidl Charleroi

557 m 2' 21'' 557 m 1' 8'' 557 m 7' 557 m 7'

Intermarché Roux

1,4 km 5' 1,8 km 2' 45'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Trafic Courcelles

2,3 km 9' 3 km 4' 1,9 km 26' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

10,9 km 12'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,8 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,7 km 15'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,6 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

20,1 km 18'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

17,9 km 18'

Villes proches

Vivre près de la Place de la Résistance offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les amateurs de vélo pourront rejoindre Charleroi en environ 27 minutes. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 18 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 15 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Charleroi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Roux" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Courcelles" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 2 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 9 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "P. P." (crèche) se trouve à 1 minute à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

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