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Maison à vendre, Roux VBE44535

Place de la Résistance 27, 6044 Roux
àpd 98 500 €
2 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1874
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 98 500 €
Revenu cadastral 356 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 101 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Orientation de la façade du bien Nord
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 220 m²
Raccordé aux égouts Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 300 kWh/m²/an
Référence PEB 20260610008610
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE44535 Réf. vendeur: AdId:298621 Dernière modification: 05/10/2026

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Maison à vendre - Roux ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Place de la Résistance offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec une station située à 1 minute à pied, 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 41 - Charleroi - Jumet avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 10 minutes.

"Bois Du Cazier" se trouve à 12 minutes.

Il y a une promenade en bateau à 20 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 31 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Charleroi en environ 27 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 6 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Roux" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Charleroi" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Roux" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Courcelles" (4 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "B. M. Du Service Petit À Petit" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "Les Murets" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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