Huis te koop - Roux VBE44535

Place de la Résistance 27 6044 Roux

Vanaf 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE44535

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 101 m²
  • 1 Badkamer(s)
Place de la Résistance 27 6044 Roux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze te renoveren woning, gelegen aan de Place de la Résistance 27 in Roux, wordt aangeboden aan een prijs van 90.000 euro. Het betreft een karaktervolle residentie uit 1874 met een bewoonbare oppervlakte van 101 m², gesitueerd op een perceel van 220 m² met een noordelijk georiënteerde voorgevel en twee gevels. De woning heeft één verdieping en beschikt over twee slaapkamers, één badkamer en twee toiletten. De aanwezigheid van een kelder en een zolder die nog ingericht kan worden, biedt bijkomende mogelijkheden om de woonruimte naar eigen wens te optimaliseren. De woning beschikt verder over dubbele beglazing en gasverwarming. Het interieur omvat een hal, een salon, een eetkamer, een keuken, een wasruimte en een apart toilet op het gelijkvloers, terwijl de eerste verdieping plaats biedt aan de slaapkamers en de badkamer. De woning is aangesloten op het riool en het EPC-label vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 300 kWh/m²/jaar. Er is geen geldig certificaat voor de elektrische installatie beschikbaar. Het kadastraal inkomen bedraagt 356 euro en er is geen btw van toepassing op deze verkoop. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte en is momenteel niet verhuurd. Deze residentie biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een authentiek huis met potentieel om volledig naar eigen smaak te renoveren en in te richten. De ligging in Roux zorgt voor een praktische bereikbaarheid van lokale voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de notariële studiedienst via de vermelde gegevens. Deze woning is ideaal voor kopers die een renovatieproject willen aangaan in een karaktervolle omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 356 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

101 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

220 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

300 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260610008610

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE44535 Ref. verkoper: AdId:298621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

P. P.

14 m 2'' 14 m 1'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

329 m 1' 5'' 424 m 50'' 329 m 4' 329 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel

329 m 1' 5'' 424 m 50'' 329 m 4' 329 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame

3,5 km 12' 3,9 km 5' 2,6 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,4 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,3 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

123 m 1' 29''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

168 m 2' 1''

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

589 m 7'

Treinstations

Roux

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1 km 15' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,7 km 23' 8,1 km 9' 5,6 km 1º 3'

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

5,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirou

7,1 km 27' 5,3 km 43' 7 km 1º 24'

Winkels

Lidl Charleroi

557 m 2' 21'' 557 m 1' 8'' 557 m 7' 557 m 7'

Intermarché Roux

1,4 km 5' 1,8 km 2' 45'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Trafic Courcelles

2,3 km 9' 3 km 4' 1,9 km 26' 2,3 km 27'

Pretparken

Bois Du Cazier

10,9 km 12'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

8,8 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,8 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

15,7 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,6 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,1 km 18'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

17,9 km 18'

Onderwijs

Wonen bij Place de la Résistance biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Michel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Saint-Joseph - Notre-Dame" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "P. P." (kinderdagverblijf) handig op 1 minuut lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 9 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Charleroi (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Roux (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Courcelles (27 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 15 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 12 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 6 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Roux", op 2 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Frequente reizigers, noteer: Brussels South Charleroi Airport ligt op 9 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

1f5d79d0f95743b89d973d99ad212150.pdf

Download

4869b4cada83426cbc4a2093ea38add9.pdf

Download

9cd41751d9b54532aeb4852b287a0f7f.pdf

Download

46475545faee4bd0aab393ba859a0097.pdf

Download

E-mail Bellen