Maison à vendre - Gilly VBD23031

Rue Noël Sart-Culpart 36 36A 6060 Gilly

325 000 €

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VBD23031

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 Villa 4 façades + studio indépendant à Gilly 💰 Prix : à partir de 325.000 € ✨ Spacieuse villa avec studio 1 chambre indépendant, idéale pour une famille ou un investissement. Située dans un quartier calme et pratique, elle offre confort, espace et de belles finitions. 🔑 Atouts : ✅ Villa 4 façades avec passages latéraux ✅ Appartement une chambre avec entrée séparée ✅ Garage 2 voitures ✅ Jardin arrière avec accès direct ✅ Escaliers en marbre & finitions soignées ✅ Électricité conforme ✅ Chauffage commun au mazout 📐 Caractéristiques : Terrain : 244 m² RC : 1.264 € Permis : villa (1994) + studio (2003) 🛋 Composition : Studio RDC : séjour avec cuisine, chambre, salle de douche avec WC Villa principale : 1er étage : hall, salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée 2ème étage : 3 chambres + dressing (poss. 4e ch.), salle de bain, WC séparé 🌳 Extérieur : jardin, accès véhicules des deux côtés, escalier vers le jardin depuis le 1er étage. 📍 Situation : quartier calme, proche des commodités. 📞 Contact : Elena Immo – Tel 071/16.55.29 – Contact 👉 Annonce à titre indicatif et non contractuelle Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

244 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714001978

Date de validité PEB

14/07/2035

Emission de CO2

156

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23031 Réf. vendeur: 1581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Calins

520 m 1' 54'' 573 m 1' 8'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

111 m 22'' 111 m 13'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

111 m 22'' 111 m 13'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,5 km 5' 1,7 km 2' 52'' 979 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

303 m 4'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

303 m 4'

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

685 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

935 m 11'

Gares

Lodelinsart

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,5 km 17' 6,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

4,4 km 15' 3,7 km 28' 4,2 km 50'

Supermarchés

Intermarché Gilly Vallées

1,5 km 5' 1,6 km 2' 45'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Gilly

1,5 km 6' 1,9 km 2' 57'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Carrefour Market Gilly Chaussée De Charleroi

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,6 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,8 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

9,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

19,8 km 22'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Lodelinsart") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 15 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal", à 1 minute en voiture."Les Petits Calins" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 18 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 57 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Gilly Vallées" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Gilly" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gilly Chaussée De Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec une station située à 8 minutes à pied.Il existe une ligne de métro proche : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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Documents

3ed3f77bca5341599dd77752f0f70a05.pdf

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