Maison à vendre - Gilly VBD23031

Rue Noël Sart-Culpart 36 36A 6060 Gilly

325 000 €

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VBD23031

  • 4 Chambre(s)
  • 240 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 Villa 4 façades + studio indépendant à Gilly 💰 Prix : à partir de 325.000 € ✨ Spacieuse villa avec studio 1 chambre indépendant, idéale pour une famille ou un investissement. Située dans un quartier calme et pratique, elle offre confort, espace et de belles finitions. 🔑 Atouts : ✅ Villa 4 façades avec passages latéraux ✅ Appartement une chambre avec entrée séparée ✅ Garage 2 voitures ✅ Jardin arrière avec accès direct ✅ Escaliers en marbre & finitions soignées ✅ Électricité conforme ✅ Chauffage commun au mazout 📐 Caractéristiques : Terrain : 244 m² RC : 1.264 € Permis : villa (1994) + studio (2003) 🛋 Composition : Studio RDC : séjour avec cuisine, chambre, salle de douche avec WC Villa principale : 1er étage : hall, salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée 2ème étage : 3 chambres + dressing (poss. 4e ch.), salle de bain, WC séparé 🌳 Extérieur : jardin, accès véhicules des deux côtés, escalier vers le jardin depuis le 1er étage. 📍 Situation : quartier calme, proche des commodités. 📞 Contact : Elena Immo – Tel 071/16.55.29 – Contact 👉 Annonce à titre indicatif et non contractuelle Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

244 m²

Surface constructible

88 m²

Profondeur du terrain

17 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

494 kWh/m²/an

Référence PEB

20250714001978

Date de validité PEB

14/07/2035

Emission de CO2

156

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD23031 Réf. vendeur: 1581 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Calins

520 m 1' 54'' 573 m 1' 8'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

111 m 22'' 111 m 13'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal

111 m 22'' 111 m 13'' 111 m 1' 19'' 111 m 1' 19''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,5 km 5' 1,7 km 2' 52'' 979 m 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,7 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,2 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

303 m 4'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

303 m 4'

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

685 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

935 m 11'

Gares

Lodelinsart

2,1 km 9' 2,4 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,5 km 17' 6,8 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rivage De Boubier

6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

4,4 km 15' 3,7 km 28' 4,2 km 50'

Supermarchés

Intermarché Gilly Vallées

1,5 km 5' 1,6 km 2' 45'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Gilly

1,5 km 6' 1,9 km 2' 57'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Carrefour Market Gilly Chaussée De Charleroi

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,6 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

4,6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,8 km 18'

Activités

Maison De La Poterie

9,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,5 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

19,8 km 22'

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Transports

La gare de train la plus proche est "Lodelinsart" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 50 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rivage De Boubier") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 7 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 9 minutes en voiture."Abbaye D'Aulne" se trouve à 18 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (7 minutes de route).Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 22 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 8 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Gilly Vallées" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Gilly" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Gilly Chaussée De Charleroi" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Sainte-Marie" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Petits Calins" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Cité Germinal", à seulement 1 minute à vélo.

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Documents

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