Maison à vendre - Gilly VBC71917

Chaussée Impériale 62 6060 Gilly

Faire offre à partir de 305 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée Impériale 62 6060 Gilly

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Description

+++ VISITES REALISABLES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0470/34.87.93 +++ Maison de commerce actuellement aménagée en salon de coiffure au rez, offrant un duplex généreux au dessus et un garage accessible depuis la rue parrallèle à l'arrière. Vous profitez donc au rez d'un bel espace de +/-64m2 à usage professionnel, wc séparé, cuisine et bureau. Cour extérieur donnant accès au débarras et au garage. Le duplex offre un vaste séjour, grande cuisine et buanderie ainsi que wc séparé. L'étage offre hall de nuit desservant 3 chambres confortables et salle de bains. Un ensemble polyvalent et idéal pour concilier harmonieusement activité commerciale et vie familiale! - PEB : B - n° 20250426005511 - 127 Kwh/m².an - 17.417 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 305.000 Euros sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 1.487 Euros - VISITES SUR RDV AU Tel 0470/34.87.93 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 1 487 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

27 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

138 m²

Surface du séjour

38 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

139 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17417 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71917 Réf. vendeur: 6775566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crac' En Lune

762 m 2' 38'' 795 m 59'' 661 m 8' 661 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Jules Destrée

122 m 24'' 122 m 8'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Jules Destrée

403 m 1' 20'' 403 m 45'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Gilly

216 m 43'' 216 m 17'' 216 m 2' 36'' 216 m 2' 36''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,1 km 2' 32''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,5 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

96 m 1' 9''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

96 m 1' 9''

TEC Charleroi - GHDC - GHDC - Les Viviers

96 m 1' 9''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

154 m 1' 51''

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2 km 24'

Gares

Lodelinsart

1,9 km 9' 1,9 km 3' 1,5 km 18' 1,8 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,1 km 17' 6,1 km 5' 4,2 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,8 km 9' 2,3 km 18' 2,7 km 33'

Supermarchés

Intermarché Gilly Moulin

264 m 1' 17'' 264 m 30'' 264 m 3' 264 m 3'

Carrefour Market Gilly

313 m 1' 8'' 346 m 27'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Trafic Gilly

321 m 1' 13'' 354 m 33'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,1 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,9 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,8 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,2 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 21'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

26,4 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

22,1 km 22'

Transports

À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lodelinsart".L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

"Crac' En Lune" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Gilly" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Jules Destrée", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - GHDC - GHDC - Les Viviers, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 7 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Vous trouverez une excursion en bateau à 21 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 4 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 22 minutes de route.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Mons se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Gilly Moulin" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gilly" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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