Maison à vendre - Gilly VBE25002

Rue du Polonais 5 6060 Gilly

210 000 €

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VBE25002
  • 1 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 2 Garage
  • 5 m² Terrasse
Rue du Polonais 5 6060 Gilly
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Description

🏡 Maison avec cabinet médical + logement à l'étage + double garage – accès sur deux rues 📍 Rue Polonaise 5, 6060 Gilly – à deux pas du Grand Hôpital et des grands axes routiers Cette maison polyvalente combine activité professionnelle et habitation et bénéficie d’un accès rare sur deux rues, pratique pour une profession libérale, un cabinet ou un garage. Rez-de-chaussée – espace professionnel Hall d’entrée Cabinet médical / salle de consultation Salle d’attente Bureau Deuxième cabinet médical à l’arrière 2 WC (service + arrière) Petit jardin intérieur lumineux Étage – habitation Cuisine WC séparé Chambre avec salle de douche 3 chambres supplémentaires Sous-sol & extérieurs 2 caves Chaufferie avec chaudière gaz Cour extérieure Double garage spacieux (± 6,90 x 5,75 m) accessible via la seconde rue Équipements & confort Châssis PVC double vitrage Système d’alarme Compteurs eau et électricité séparés Transformations réalisées en 1995 Possibilités Cabinet médical ou paramédical Profession libérale / bureau Transformation en grande maison familiale jusqu’à 5 chambres Informations énergétiques PEB : D Consommation spécifique : 334 kWh/m².an Consommation totale : 95.058 kWh/an Numéro PEB : 20260223007737 💰 Prix : 210.000 € – fixe 📅 Visites : idéalement le matin 📞 Contact : Elena Immo – Tel 071 / 16.55.29 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

82 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

5 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260223007737

Date de validité PEB

23/02/2036

Emission de CO2

334

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25002 Réf. vendeur: 2148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

695 m 2' 19'' 695 m 1' 19'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Haies

298 m 59'' 298 m 32'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Haies

124 m 24'' 124 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

422 m 1' 24'' 422 m 43'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 1' 45''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

72 m 52''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

72 m 52''

TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée)

72 m 52''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

906 m 11'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,1 km 25'

Gares

Lodelinsart

1 km 6' 1,1 km 2' 2'' 738 m 12' 975 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,2 km 14' 5,5 km 5' 3,4 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,1 km 10' 2,6 km 23' 2,9 km 34'

Supermarchés

Lidl Charleroi

423 m 1' 25'' 423 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Intermarché Gilly Vallées

357 m 1' 32'' 357 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Market Gilly

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 866 m 10' 973 m 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,8 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,4 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,1 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,7 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19 km 21'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Polonais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À 19 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 21 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" est à 2 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 5 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 29 - Châtelineau (SNCB) - Gosselies (Athénée), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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