Maison à vendre - Gilly VBE41216

Rue du Polonais 5 6060 Gilly

210 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBE41216
  • 4 Chambre(s)
  • 233 m²
  • 2 Garage
  • 5 m² Terrasse
Rue du Polonais 5 6060 Gilly
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gilly ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

🏡 Grande maison 4 à 5 chambres Double garage – cour – fort potentiel familial 📍 Gilly – Rue Polonaise 5 À proximité immédiate du Grand Hôpital de Charleroi et des principaux axes routiers, cette spacieuse propriété offre une rare flexibilité d’aménagement ainsi qu’un fort potentiel de transformation en grande maison unifamiliale. ✨ Un bien à fort potentiel d’évolution Actuellement configurée en cabinet au rez-de-chaussée et logement à l’étage, cette maison peut être repensée comme une grande habitation familiale de 4 à 5 chambres, idéale pour accueillir une famille nombreuse ou un projet de vie spacieux. 👉 Capacité estimée : jusqu’à 8 personnes 👉 Espaces totalement modulables selon vos besoins 🏠 Un rez-de-chaussée à réinventer Ancien espace professionnel offrant de beaux volumes lumineux : Plusieurs grandes pièces transformables en salon, salle à manger ou bureau Possibilité de suite parentale au rez-de-chaussée 2 WC existants Espaces polyvalents et facilement reconfigurables Accès à un espace extérieur / cour intérieure 👉 Idéal pour créer un grand espace de vie ouvert et moderne 🛏️ Un étage dédié à la zone nuit Cuisine existante Chambre avec salle de douche privative 3 chambres supplémentaires 👉 Parfait pour une zone nuit familiale complète et confortable 🚗 Un atout rare : double garage + accès sur 2 rues Grand double garage (± 6,90 m x 5,75 m) Accès direct depuis deux voiries Cour extérieure 👉 Un véritable avantage pour le stationnement, le stockage ou une activité complémentaire 🧩 Les points forts du bien ✔ Potentiel 4 à 5 chambres ✔ Jusqu’à 8 personnes en configuration familiale ✔ Double garage avec accès sur 2 rues ✔ 3 WC + salle de douche existante ✔ Espaces entièrement modulables ✔ Volumes généreux et structure saine ⚙️ Caractéristiques techniques Châssis PVC double vitrage Système d’alarme Chauffage central au gaz PEB : D – 334 kWh/m².an 💰 Informations financières Prix : 210.000 € 📞 Contact Elena Immo Tel 071 / 16.55.29 Visites idéalement Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 708 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

233 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Surface du bureau

82 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

5 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20260223007737

Date de validité PEB

23/02/2036

Emission de CO2

334

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE41216 Réf. vendeur: 2260 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

695 m 2' 19'' 695 m 1' 19'' 642 m 8' 642 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Haies

298 m 59'' 298 m 32'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Haies

124 m 24'' 124 m 14'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles secondaires

Lycee Mixte Francois De Sales

422 m 1' 24'' 422 m 43'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

1,4 km 1' 45''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

6,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

72 m 52''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

72 m 52''

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

72 m 52''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

906 m 11'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,1 km 25'

Gares

Lodelinsart

1 km 6' 1,1 km 2' 2'' 738 m 12' 975 m 12'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

4,2 km 14' 5,5 km 5' 3,4 km 38'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

3,1 km 10' 2,6 km 26' 2,9 km 34'

Supermarchés

Lidl Charleroi

423 m 1' 25'' 423 m 36'' 253 m 3' 253 m 3'

Intermarché Gilly Vallées

357 m 1' 32'' 357 m 42'' 357 m 4' 357 m 4'

Carrefour Market Gilly

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 866 m 10' 973 m 12'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,8 km 7'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

3,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,4 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,1 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,7 km 19'

Golfs

Golf La Bruyère

19 km 21'

Transports

Vivre près de la Rue du Polonais offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 2 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 5 minutes en voiture ou 38 minutes en transport en commun.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 19 minutes de route."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut".À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi, TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycee Mixte Francois De Sales" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Charleroi" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gilly Vallées" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gilly" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

ee5884a9fe7245c2ba64ce221860ac94.pdf

Télécharger

233e4a673c434a8aa51201e65dd0ed52.pdf

Télécharger

c62cb138f74d46ac8d715d9afca16b8a.pdf

Télécharger

df67f8e1d2104cd3a568a43b6efdb56b.png

Télécharger

14f9a9062ef54b61949a7cb27e6694cf.jpg

Télécharger

E-mail Appeler