Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD82360

Rue du Richot 25 6061 Montignies-sur-Sambre

Prix sur demande

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VBD82360

  • 3 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 4 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue du Richot 25 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

PORTES OUVERTES le samedi 13/06/2026 de 14h00 à 16h00.
Une maison SANS PRIX…
mais où nous n'accepterons qu'une seule offre par personne et les offres déjà reçue ne seront pas dévoilées.
Ce n'est pas une vente aux enchères. Libre d'acceptation après par les propriétaires.

🏡 À VENDRE – Maison coup de cœur à Montignies-sur-Sambre 🌿

Vous rêvez de calme ? Cette maison est faite pour vous ✨
Située dans un quartier paisible et en retrait, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou les amoureux de tranquillité.

🚗 4 garages – un vrai plus rare sur le marché
🛏️ 2 à 3 chambres selon vos besoins
🌳 Magnifique jardin pour profiter pleinement des beaux jours
🏠 Grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension
🪟 Châssis PVC double vitrage et volets pour un meilleur confort thermique
🔥 Chauffage central au mazout
🛋️ Maison vendue meublée – idéale pour s’installer rapidement ou pour un investissement (pas de droit d'enregistrement sur la valeur des meubles)

Cette maison combine potentiel, confort (passibilité plein pied - 1 chambre et SDD au rez) et situation calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles.

📍 6061 Montignies-sur-Sambre - Rue richot 25
👉 Une opportunité à ne pas laisser passer !

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 743 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

1573 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

22 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

647 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75397 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82360 Réf. vendeur: 6959296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Z. Du Service Les Petits Calins

819 m 5' 1 km 1' 46'' 583 m 10' 819 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

462 m 2' 49'' 1,6 km 2' 44'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

462 m 2' 49'' 1,6 km 2' 44'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

438 m 2' 44'' 1,6 km 2' 46'' 438 m 5' 438 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

657 m 8'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

657 m 8'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

657 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,6 km 19'

Gares

Lodelinsart

2,7 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 7,6 km 6' 4,7 km 47'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,1 km 8' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Gilly

795 m 2' 50'' 795 m 1' 47'' 742 m 9' 742 m 9'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km 6' 1,6 km 2' 38'' 788 m 12' 959 m 12'

Intermarché Gilly Moulin

1,3 km 5' 1,3 km 2' 17'' 843 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,6 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,1 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,7 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

21,1 km 23'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Richot, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère"."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. L. Z. Du Service Les Petits Calins" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Gilly" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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