Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VWD14243
Faire offre à partir de 95 000 €
- 2 Chambre(s)
- 105 m²
- 1 Salle(s) de bain
- 11 m² Terrasse
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Description
Maison 2 façades de 105m² nets à rénover, située sur une parcelle de 2a14ca, comprenant 2 grandes chambres, une terrasse, un jardin et une cave. La maison est raccordée aux égouts.
Composition :
Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle-à-manger, cuisine, salle de douche avec WC
Au 1er étage : 2 grandes chambres
Au 2ème étage : grand espace accessible par échelle escamotable
Sous-sol : cave avec citerne d’eau de pluie (non raccordée)
À l’extérieur : terrasse, abri de jardin, jardin
Équipements :
Chaudière à condensation au gaz Vaillant (2019)
Toiture isolée en tuiles (2013)
Compteur électrique bi-horaire
Électricité non conforme
Châssis PVC double vitrage
Boiler électrique
RC : 535 €
PEB C – n°20250621005817 – 222kwh/m².an – 33.875kwh/an
Faire offre à partir de 95.000 euros
Plus de renseignements : https://larucheimmobiliere.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 95 000 €
- Revenu cadastral: 535 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
105 m²
Surface totale
173 m²
Surface du séjour
20 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
22 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
35 m²
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
120 m²
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
11 m²
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
214 m²
Profondeur du terrain
44 m
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
227 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33875 kWh/an
Référence PEB
20250621005817
Date de validité PEB
21/06/2035
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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