Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VWD14243

Chaussée de Charleroi 102 6061 Montignies-sur-Sambre

Voorstel vanaf 95 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD14243

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Chaussée de Charleroi 102 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning in Montignies-sur-Sambre biedt een ruime woonoppervlakte van 105 m², verdeeld over twee grote slaapkamers en een praktische indeling. Het eigendom is gelegen op een perceel van 214 m² en beschikt over een zonnige zuidgevel, waardoor veel natuurlijk licht binnenvalt. De woning omvat een gezellige woonkamer, eetkamer en keuken, evenals een badkamer en een kelder met een waterreservoir. Boven is er een ruime zolder, bereikbaar via een uitschuifbare ladder, die extra opbergruimte biedt. Buiten beschikt de woning over een tuin van 120 m² en een terras van 11 m², beide gericht naar het noorden, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Aan de achterzijde vindt u een tuinberging, en de tuin is volledig omheind, wat privacy en veiligheid garandeert. De woning heeft een rijwoningstructuur met twee gevels en is aangesloten op de nutsvoorzieningen zoals water, gas en riolering. Qua technische installaties is de woning uitgerust met dubbele beglazing, een recente condensatieketel op gas uit 2019 en een geïsoleerde dakbedekking uit 2013. Er is weliswaar sprake van niet-conforme elektrische installaties, maar de woning biedt goede basisvoorzieningen voor verdere renovatie en modernisering. De locatie in Montignies-sur-Sambre combineert een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 95 000 €
  • Kadastraal inkomen: 535 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Totale oppervlakte

173 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

35 m²

Veranda

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

120 m²

Oriëntatie tuin

Noord

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

214 m²

Diepte perceel

44 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

227 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33875 kWh/jaar

EPC-referentie

20250621005817

Geldigheidsdatum EPC

21/06/2035

CO2-uitstoot

44

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD14243 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Culot Isabelle

70 m 14'' 70 m 7'' 70 m 50'' 70 m 50''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

687 m 2' 19'' 687 m 1' 4'' 620 m 8' 687 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Solidarité

687 m 2' 19'' 687 m 1' 4'' 620 m 8' 687 m 8'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

746 m 4' 844 m 1' 28'' 705 m 8' 705 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

12,1 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

132 m 1' 35''

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

899 m 11'

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 22'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,9 km 22'

Treinstations

Couillet

2,7 km 11' 2,6 km 3' 1,1 km 21' 2,6 km 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,7 km 27' 8,5 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,8 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

1,7 km 6' 1,7 km 18' 1,7 km 21'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

873 m 2' 54'' 873 m 1' 26'' 679 m 10' 873 m 10'

Trafic Marcinelle

2,9 km 12' 3,4 km 5' 1,2 km 27' 2,9 km 35'

Lidl Charleroi

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 1,2 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,6 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,4 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,6 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,7 km 21'

Golfen

Golf La Bruyère

22 km 24'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Culot Isabelle", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale De La Solidarité", 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Montignies Sur Sambre (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Marcinelle (5 minuten rijden), Lidl Charleroi (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Goeyens") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 4 minuten om A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 10 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 57 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 28 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 22 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 4 minuten.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op23 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen