Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD69130

Rue des Joncquières 19 6061 Montignies-sur-Sambre

Voorstel vanaf 90 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69130

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue des Joncquières 19 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze woning te koop in Montignies-sur-Sambre, een charmant dorp dat deel uitmaakt van de provincie Henegouwen. Gelegen aan de Rue des Joncquières 19, biedt deze woning een waardevolle kans voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. De vraagprijs bedraagt 90.000 euro, een aantrekkelijke prijs voor deze woning die zich momenteel in een staat van renovatie bevindt en klaar is voor een nieuwe eigenaar om er hun eigen stempel op te drukken. De woning beschikt over een praktische indeling met een ondergrondse kelder, een begane grond met een inkomhal, woonkamer, eethoek en een niet-ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte zoekt. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden, bijvoorbeeld voor opslag of het inrichten van een extra kamer. Bovendien is er een tuin aanwezig, perfect voor ontspanning of het organiseren van buitenactiviteiten. Extra comfort wordt geboden door elektrische rolluiken, dubbele beglazing en de mogelijkheid tot parkeren voor de woning. De totale grondoppervlakte beslaat 193 m², en het kadastraal inkomen bedraagt 418 euro; dit geeft een goede referentie voor de fiscale aspecten van de aankoop. De ligging in Montignies-sur-Sambre biedt verschillende voordelen, zoals een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving is geschikt voor wie houdt van een meer landelijke sfeer, terwijl de nabijheid tot grotere steden en belangrijke verbindingswegen zorgt voor een goede bereikbaarheid. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt beschikbaar bij akte, waardoor het een interessante optie is voor zowel investeerders als privé-kopers die hun eigen woonplek willen creëren. Met een EPC-score van 638 kWh/m²/jaar en een energiecertificaat in overeenstemming met de geldende normen, heeft de woning nog wel enige aandacht nodig op vlak van energiezuinigheid. Neem snel contact met ons op om deze bijzondere kans verder te bespreken en een bezoek te plannen; wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis in Montignies-sur-Sambre!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 90 000 €
  • Kadastraal inkomen: 418 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

193 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

638 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260101000488

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69130 Ref. verkoper: AdId:291477 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. I. Du Service Les Petits Calins

571 m 2' 25'' 588 m 1' 3'' 528 m 6' 528 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

422 m 1' 24'' 424 m 49'' 379 m 5' 379 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

422 m 1' 24'' 424 m 49'' 379 m 5' 379 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

747 m 3' 747 m 1' 12'' 510 m 8' 648 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,8 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

301 m 4'

Treinstations

Couillet

2,3 km 10' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,6 km 25' 9 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,4 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,3 km 8' 2,2 km 18' 2,3 km 28'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

470 m 1' 34'' 471 m 57'' 426 m 5' 426 m 5'

Trafic Marcinelle

3,2 km 11' 3,5 km 5' 1,6 km 27' 3,1 km 38'

Aldi Marcinelle

3,2 km 11' 3,5 km 5' 1,6 km 27' 3,1 km 38'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,2 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,9 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,2 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,7 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

29,3 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

24 km 24'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Montignies Sur Sambre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Marcinelle (5 minuten rijden), Aldi Marcinelle (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een halte op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 24 minuten afstand.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.Er is een boottocht te bereiken in 24 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie"."Centre De Culture Scientifique" ligt op 5 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Het duurt 5 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De La Duchère", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "C. I. Du Service Les Petits Calins" binnen 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. In 58 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Couillet": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 9 minuten met de auto.Op ongeveer 8 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tumelaire".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is 5 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen