Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD94297

Rue Trieu Kaisin 6061 Montignies-sur-Sambre

129 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

2 Slaapkamer(s)
106 m²
1 Badkamer(s)

Rue Trieu Kaisin 6061 Montignies-sur-Sambre

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woning gelegen aan de Rue Trieu Kaisin in Montignies-sur-Sambre, een betaalbare optie voor wie op zoek is naar een te renoveren vastgoed met potentieel. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van €129.000 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 106 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat een gezellige leefruimte, een aparte eetkamer en een functionele keuken uitgerust met een oven, afzuigkap, spoelbak en kookplaat. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een badkamer met douche, toilet en lavabo. Boven zijn er twee slaapkamers en een bureau, ideaal voor gezinnen of werk aan huis. Het momenteel aanwezige dak is een zolderruimte die verder kan worden afgewerkt om extra leefruimte te creëren. Buiten beschikt de woning over een binnenplaats en tuin, perfect voor ontspanning of tuinieren. De woning wordt verwarmd met een gasgestookte cv-ketel en is voorzien van dubbele beglazing in PVC en houten kozijnen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en comfort. De omgeving van Montignies-sur-Sambre biedt een rustige en toegankelijke buurt, dicht bij diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Het project ligt op een perceel van 150 m² met drie gevels, waardoor er veel natuurlijke lichtinval en extra privacy is. Ondanks dat de woning nog gerenoveerd moet worden, biedt dit eigendom uitstekende mogelijkheden voor wie zijn eigen stempel wil drukken op een huis dat veel potentieel heeft. Met een kadastraal inkomen van €406 en geen btw-verplichting, is dit een betaalbare investering voor wie op zoek is naar een project met toekomstwaarde. Bekijk de volledige details op onze website www.lopportunite.be en neem contact met ons op voor een snelle inschatting of voor een bezichtiging. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en zorgen voor een vlotte verkoop of aankoopervaring in Montignies-sur-Sambre.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 129 000 €
Kadastraal inkomen: 406 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

106 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Tuin

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

150 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

579 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250626029974

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94297 Ref. verkoper: 3853 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti

426 m 1' 25'' 426 m 51'' 426 m 5' 426 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De La Duchère

253 m 50'' 625 m 1' 15'' 253 m 3' 253 m 3'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin

1,6 km 7' 1,6 km 2' 51'' 868 m 13' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a.

630 m 2' 6'' 630 m 1' 5'' 619 m 8' 630 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

4,3 km 5'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

128 m 1' 32''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

506 m 6'

Metros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

2,1 km 26'

Treinstations

Châtelet

3 km 12' 3,4 km 4' 2,2 km 23' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,1 km 24' 8,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

3,3 km 11' 3 km 18' 3,3 km 39'

Winkels

Delhaize Châtelineau Galerie

808 m 6' 818 m 1' 44'' 761 m 9' 761 m 9'

Cora Châtelineau

667 m 2' 16'' 667 m 1' 16'' 610 m 7' 610 m 7'

Lidl Châtelet

1,4 km 5' 1,4 km 1' 59'' 898 m 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

6 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

4 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,8 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,1 km 6'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

35,4 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

32 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

22,4 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Châtelineau Galerie (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Cora Châtelineau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Châtelet (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 22 minuten met de auto. Bergen is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale De La Duchère" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.e.s.c.a." is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin" vinden op 14 minuten loopafstand.C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) met een halte op minder dan 26 minuten lopen metrolijn.

Toerisme

Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 22 minuten rijden.In 6 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 5 minuten afstand met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op24 minuten rijden.De "Golf La Bruyère" golf bereikt u in 22 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een SNCB-station ("Châtelet") bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Rivage De Boubier") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 11 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 7 minuten.