Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD94479

Rue Grimard 91 6061 Montignies-sur-Sambre

Voorstel vanaf 285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD94479

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 219 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Grimard 91 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Grimard 91. Deze ruime en uitstekend onderhouden woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 219 m² op een perceel van 390 m². Met drie gevels en een moderne indeling is dit huis ideaal voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De woning beschikt over drie slaapkamers, een grote woonkamer gecombineerd met een eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met een prachtig uitzicht en praktische opties zoals een wasruimte. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige badkamer met een inloopdouche, complemented door twee separate toiletten, wat het comfort verhoogt. Bovenaan is er een grote, ingerichte zolderkamer met Velux-dakraam die perfect is voor recreatie of extra slaapkamers. Verder beschikt de woning over een praktische zomerkeuken met een pizzaoven en barbecue, ideaal voor gezellige zomermomenten. De tuin is mooi afgewerkt met een quartz terras, een omheind gazon, en diverse buitenfaciliteiten zoals een tuinhuis, waterpartij en garage met sectionaalpoort, waardoor het hele gezin zich hier zeker thuis zal voelen. Deze woning combineert comfort met technologische vooruitgang en energiezuinigheid. De woning is voorzien van dubbel glas en elektrische rolluiken voor extra veiligheid en isolatie, terwijl het centrale gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming. Moderne voorzieningen zoals zonnepanelen bewijzen dat duurzaamheid hier centraal staat, ondersteund door een gunstig EPC-certificaat van 147 kWh/m²/jaar en elektrische installatie conform de normen. Het is uitgerust met een alarmsysteem, videocamera’s en videofonie voor maximale veiligheid. De woning beschikt over een gunstige kadastrale waarde van €590 en wordt verkocht zonder btw, klaar voor snelle verhuur of bewoning. Dit alles ligt op een rustige locatie in Montignies-sur-Sambre, vlakbij voorzieningen en gemakkelijk bereikbaar. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden woning met tal van extras, is dit een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden van deze prachtige woning.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 590 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

219 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

390 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

147 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260223028932

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD94479 Ref. verkoper: AdId:293604 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Emile Idée

660 m 2' 12'' 660 m 59'' 562 m 8' 660 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Cités

567 m 2' 38'' 643 m 1' 7'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Des Cités

375 m 1' 15'' 375 m 43'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

311 m 1' 35'' 311 m 33'' 311 m 4' 311 m 4'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

575 m 7'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

575 m 7'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

575 m 7'

Metros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,3 km 28'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,3 km 28'

Treinstations

Couillet

2,6 km 11' 2,5 km 3' 1,4 km 21' 2,5 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 24' 8,5 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

2,2 km 7' 1,9 km 15' 2,2 km 27'

Winkels

Intermarché Montignies Sur Sambre

714 m 2' 22'' 714 m 1' 13'' 714 m 9' 714 m 9'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 12' 1,7 km 21'

Delhaize Châtelineau Galerie

2,1 km 11' 2,1 km 3' 1,5 km 19' 2,1 km 26'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

3,5 km 5'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,2 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,4 km 8'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,2 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 22'

Golfen

Golf La Bruyère

23,8 km 24'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde metrolijnen zijn TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op 28 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Montignies Sur Sambre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Châtelineau Galerie (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Emile Idée", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Des Cités", 3 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Goeyens") is 5 minuten rijden.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 9 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Couillet" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 27 minuten afstand te voet.

Toerisme

"Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 5 minuten.Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 24 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 21 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 58 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

0726dad021da4e509ca1232c695494f1.pdf

Download

3540603aa04742d89c23055ce5bca498.pdf

Download

da809646f7324ed3940e9b6e32f79903.pdf

Download

83026380f3b641a38af45ed68afea98c.pdf

Download

E-mail Bellen