Huis te koop - Montignies-sur-Sambre VBD48796

Grand'Rue 52 6061 Montignies-sur-Sambre

Voorstel vanaf 75 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD48796

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Grand'Rue 52 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente
Maison d’habitation actuellement scindée en deux logements sans autorisation et cadastrée en ruine (changement d'affectation en cours), offrant un beau potentiel de rénovation pour amateur averti ou investisseur à la recherche d’un projet à réhabiliter.
🔹 Composition :
Hall d’entrée commun donnant accès à :
• Logement rez-de-chaussée : salon, cuisine semi-équipée, salle de douche, une chambre, cour.
• Logement étage : salon, cuisine semi-équipée, salle à manger, salle de douche, deux chambres.
📊 Aspects techniques :
• Toiture en tuiles récente
• Châssis PVC double vitrage
• Électricité à remettre en conformité
⚠️ Informations complémentaires :
• Bien déclaré en ruine et scindé sans autorisation urbanistique
• PEB : Classe G – 523 kWh/m².an – CU : 20250803004744
💶 Faire offre à partir de 75.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 81.655 €
🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ?
📥 Téléchargez plans, diagnostics et infos utiles sur 👉 www.kimmo.immo — simple, rapide, efficace !
📞 Arnaud BURTON – Tel 0470 05 59 39 – Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
📌 Annonce à titre informatif et non contractuel.
⚖️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 75 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1850

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

350

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

140 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

523 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

59954 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/08/2035

CO2-uitstoot

135

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD48796 Ref. verkoper: 7234793 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

461 m 1' 39'' 461 m 47'' 439 m 5' 439 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De La Neuville

484 m 1' 36'' 484 m 55'' 484 m 6' 484 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale De La Neuville

484 m 1' 36'' 484 m 55'' 484 m 6' 484 m 6'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

838 m 2' 47'' 1,2 km 1' 32'' 558 m 7' 677 m 8'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

957 m 2' 2''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,9 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

107 m 1' 17''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

107 m 1' 17''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

107 m 1' 17''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

701 m 8'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

701 m 8'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2,1 km 11' 2,1 km 4' 1,6 km 20' 2 km 24'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,1 km 21' 6,3 km 6' 5 km 47'

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,8 km 6'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

968 m 3' 741 m 10' 963 m 12'

Winkels

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

193 m 38'' 193 m 19'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Intermarché Charleroi Ville 2

896 m 8' 1,5 km 2' 23'' 606 m 11' 896 m 11'

Carrefour Express Charleroi

1,3 km 5' 1,3 km 2' 52'' 854 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,3 km 7'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1 km 2' 18''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,3 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,9 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,5 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,8 km 22'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) duurt 8 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 6 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Tumelaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" is 8 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De La Neuville", 1 minuut afstand met de auto.B. F. Du Service Sae La Maison De Musti is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Charleroi Ville 2 (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Charleroi (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 19 minuten rijden.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Binnen 2 minuten kunt u het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum bereiken.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 22 minuten afstand.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Bergen is 36 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) met een halte op minder dan 8 minuten lopen.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb.pdf

Download

E-mail Bellen