Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD05991 Option

Rue aux Scrabilles 102 6061 Montignies-sur-Sambre

159 000 €

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VBD05991

  • 4 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue aux Scrabilles 102 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

Montignies-sur-Sambre- NOUVEAUTÉ À VENDRE - Maison 4 chambres d’environ 130 m² habitables, idéalement située à proximité des grands axes et des commodités.

Rez-de-chaussée :
• Salon
• Salle à manger
• Cuisine équipée
• Salle de bains avec douche et WC

1er étage :
• Palier
• WC séparé
• 2 chambres (10 m² et 17,5 m²)

2e étage :
• Palier
• WC séparé
• 2 chambres (10 m² et 14,5 m²)

Extérieur :
• Terrasse
• Cour

Caractéristiques techniques :
• Châssis PVC double vitrage avec volets manuels
• Chauffage central au mazout
• Toiture isolée
• Adoucisseur d’eau
• Citerne d’eau de 13.000 litres avec groupe hydrophore
• Pignon et corniche refaits
• Électricité non conforme

PEB D : 305 kWh/m².an
(20250622016376)

RC : 505 €
Prix : 159.000 €
(Sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Bureau Savini Tel 071/53.57.96
Contact
www.bureausavini.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

130 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51786 kWh/an

Date de validité PEB

22/06/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD05991 Réf. vendeur: 7035383 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Culot Isabelle

401 m 1' 20'' 401 m 42'' 364 m 4' 364 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Cités

920 m 3' 920 m 1' 29'' 561 m 11' 920 m 11'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Cités

867 m 7' 1 km 1' 33'' 509 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

452 m 2' 52'' 452 m 56'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,5 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

271 m 3'

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

271 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

646 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2 km 24'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2 km 24'

Gares

Couillet

2,9 km 12' 2,8 km 4' 1,2 km 21' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 26' 8,8 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

1,9 km 10' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

1 km 3' 1 km 1' 45'' 653 m 12' 1 km 12'

Lidl Charleroi

1,5 km 5' 1,5 km 2' 9'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Trafic Marcinelle

3,3 km 13' 4,1 km 6' 1,3 km 27' 3,2 km 39'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3,7 km 6'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,6 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,5 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,8 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29 km 21'

Golfs

Golf La Bruyère

24,1 km 24'

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 24 minutes en voiture.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 21 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture."Centre De Culture Scientifique" se trouve à 6 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Couillet".Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Marcinelle" (6 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Culot Isabelle", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Cités", à seulement 3 minutes à vélo.

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Documents

22016376.pdf

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Rapport Electrique Certinergie.pdf

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