Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD56307

Rue Grimard 98 6061 Montignies-sur-Sambre

Faire offre à partir de 189 000 €

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VBD56307

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

+++ VISITES REALISABLES SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 +++ Cette maison 3 façades allie confort, espace et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée, agrémenté de belles hauteurs sous plafond, se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, deux grandes chambres constituent un espace nuit agréable, tandis que le grenier d’environ 46 m², aménageable selon les besoins, offre un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires ou d’une suite parentale. Les caves en sous-sol apportent un espace de rangement appréciable, et le stationnement en façade facilite le quotidien. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets, complétés par plusieurs travaux récents d’isolation permettant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Proche des grands axes, de la Haute École et du nouvel hôpital de Châtelineau, cette maison lumineuse et fonctionnelle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien évolutif et bien situé - PEB : D - n°20251111009019 - 304 Kwh/m².an - 49.372 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 189.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 401 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

46 m²

Surface habitable

162 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

228 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49372 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56307 Réf. vendeur: 7282347 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emile Idée

650 m 2' 10'' 650 m 58'' 552 m 8' 650 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Cités

577 m 2' 40'' 633 m 1' 6'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Cités

385 m 1' 17'' 385 m 44'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

300 m 1' 33'' 300 m 32'' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

585 m 7'

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

585 m 7'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

585 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,3 km 28'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,3 km 28'

Gares

Couillet

2,6 km 11' 2,5 km 3' 1,4 km 21' 2,5 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 25' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,2 km 7' 1,9 km 15' 2,2 km 27'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

724 m 2' 24'' 724 m 1' 14'' 724 m 9' 724 m 9'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 12' 1,7 km 21'

Cora Châtelineau

2 km 9' 2 km 2' 48'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,2 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

7,4 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,2 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

23,8 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 24 minutes.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" et se trouve à 4 minutes en marchant."Emile Idée" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Cités", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 7 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.À environ 27 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Couillet") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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