Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD59534 Option

Rue du Richot 29 6061 Montignies-sur-Sambre

290 000 €

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VBD59534

  • 3 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue du Richot 29 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

🏡 Spacieuse maison 3 chambres avec jardin, garage, ateliers et passage latéral Située dans un quartier calme et recherché de Montignies-sur-Sambre, cette maison saine et très bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et tranquillité. Caractéristiques principales : 3 chambres lumineuses Bureau, parfait pour le télétravail ou dressing Grandes pièces de vie conviviales et chaleureuses Spacieuse salle de bains avec baignoire Buanderie avec douche au rez-de-chaussée Grenier offrant un beau potentiel de rangement Cave carrelée sur toute la surface de la maison Terrasse donnant sur un jardin bien orienté Passage latéral permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules Grand garage avec ateliers, idéal pour les bricoleurs ou comme espace de stockage ⚠️ Le garage est implanté sur une parcelle constructible, offrant la possibilité d’y créer une habitation (sous réserve d’autorisations) Confort & équipements : Chauffage central au mazout PEB : D Châssis double vitrage assurant une bonne isolation Plancher en béton sur toute la maison Maison très bien entretenue Atouts du quartier : Environnement très calme À proximité immédiate des commerces, écoles et transports Accès rapide aux grands axes Cette maison offre une combinaison idéale d’espace, confort et sérénité, parfaite pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

190 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

20251128035979

Date de validité PEB

28/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD59534 Réf. vendeur: 54 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. L. Z. Du Service Les Petits Calins

815 m 5' 1 km 1' 46'' 584 m 10' 815 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

459 m 2' 48'' 1,6 km 2' 43'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial

459 m 2' 48'' 1,6 km 2' 43'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

434 m 2' 43'' 1,6 km 2' 45'' 434 m 5' 434 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,3 km 2' 59''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,5 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

654 m 8'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

654 m 8'

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

654 m 8'

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,6 km 19'

Gares

Lodelinsart

2,7 km 11' 2,8 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,9 km 20' 7,6 km 6' 4,7 km 47'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,1 km 8' 1,6 km 15' 1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Gilly

792 m 2' 50'' 792 m 1' 47'' 738 m 9' 738 m 9'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,3 km 6' 1,6 km 2' 37'' 786 m 11' 956 m 11'

Intermarché Gilly Moulin

1,3 km 5' 1,3 km 2' 16'' 842 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

7,6 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

2,3 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16,1 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,7 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,8 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

21,1 km 23'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Richot offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (4 minutes de route).Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (3 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tumelaire" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lodelinsart" : 4 minutes en voiture ou 28 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Gilly" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Gilly Moulin" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" est à 5 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "A. L. Z. Du Service Les Petits Calins" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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