Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD60717 Option

Rue Grimard 98 6061 Montignies-sur-Sambre

Faire offre à partir de 175 000 €

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VBD60717

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

+++ VISITES REALISABLES SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 +++ Cette maison 3 façades allie confort, espace et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée, agrémenté de belles hauteurs sous plafond, se compose d’un séjour lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que d’une salle de bain. À l’étage, deux grandes chambres constituent un espace nuit agréable, tandis que le grenier d’environ 46 m², aménageable selon les besoins, offre un beau potentiel pour la création de chambres supplémentaires ou d’une suite parentale. Les caves en sous-sol apportent un espace de rangement appréciable, et le stationnement en façade facilite le quotidien. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets, complétés par plusieurs travaux récents d’isolation permettant une bonne maîtrise des dépenses énergétiques. Proche des grands axes, de la Haute École et du nouvel hôpital de Châtelineau, cette maison lumineuse et fonctionnelle constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien évolutif et bien situé - PEB : D - n°20251111009019 - 304 Kwh/m².an - 49.372 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 175000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 401 Euros - VISITES UNIQUEMENT SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

46 m²

Surface habitable

162 m²

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

228 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49372 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD60717 Réf. vendeur: 7297689 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Emile Idée

650 m 2' 10'' 650 m 58'' 552 m 8' 650 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale Des Cités

577 m 2' 40'' 633 m 1' 6'' 577 m 7' 577 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Des Cités

385 m 1' 17'' 385 m 44'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

300 m 1' 33'' 300 m 32'' 300 m 4' 300 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

585 m 7'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

585 m 7'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

585 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

2,3 km 28'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

2,3 km 28'

Gares

Couillet

2,6 km 11' 2,5 km 3' 1,4 km 21' 2,5 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,3 km 25' 8,5 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,6 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,2 km 7' 1,9 km 15' 2,2 km 27'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

724 m 2' 24'' 724 m 1' 14'' 724 m 9' 724 m 9'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

2,1 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 12' 1,7 km 21'

Cora Châtelineau

2 km 9' 2 km 2' 48'' 1,5 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15,2 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

7,4 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,2 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,8 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

23,8 km 24'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Éducation

"Emile Idée" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Des Cités", à 1 minute en voiture."Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 24 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 24 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 28 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Couillet" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 5 minutes en voiture.

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