Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD65057

6061 Montignies-sur-Sambre

Faire offre à partir de 120 000 €

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VBD65057

  • 1 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Coquette maison de type bel-étage située à Montignies-sur-sambre – Avenue du Centenaire 128/A, offrant un beau potentiel après rénovation et idéale pour un premier achat ou un investisseur.

Le bien se compose au niveau inférieur d’un grand garage avec porte manuelle, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le rangement.

À l’étage principal, on retrouve un salon lumineux +/-18m², une cuisine +/-8m² fonctionnelle, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé avec un accès vers un balcon/terrasse permettant de profiter d’un espace extérieur sans entretien.

Le niveau supérieur accueille une chambre confortable 17m² offrant un volume agréable. La maison ne dispose pas de jardin.

Sur le plan technique, les châssis sont en PVC double vitrage, tandis que l’installation électrique est à refaire, le chauffage au gaz est à revoir et la toiture nécessite une rénovation, des fuites étant présentes à certains endroits.

Cette habitation constitue une base saine à moderniser selon vos envies, avec une configuration fonctionnelle et un garage spacieux, le tout dans un format compact et recherché.

Actuellement loué à 650 €

PRIX : faire offre à partir de 120.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires)
PEB G 20251208030028– 55 574 kWh/an – 706 kWh/m².an
Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au Tel 071/11.53.91 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 120 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

706 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55574 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD65057 Réf. vendeur: 7311903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Les Petits Calins

510 m 2' 12'' 525 m 56'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

361 m 1' 12'' 361 m 41'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

685 m 2' 50'' 685 m 1' 4'' 530 m 8' 685 m 8'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais)

105 m 1' 16''

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

283 m 3'

Gares

Couillet

2,3 km 10' 2,2 km 2' 52'' 1,2 km 21' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,5 km 25' 9,2 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,5 km 10' 2,2 km 18' 2,3 km 28'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

408 m 1' 21'' 408 m 50'' 408 m 5' 408 m 5'

Cora Châtelineau

2,1 km 7' 2,2 km 2' 47'' 1,5 km 18' 2 km 23'

Trafic Marcinelle

3,1 km 11' 3,5 km 5' 1,6 km 27' 3,1 km 37'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

3,1 km 5'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,9 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

6,2 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,9 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,5 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

24 km 24'

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 58 minutes en voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" se trouve à proximité (5 minutes de route).À 22 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" à 8 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De La Duchère", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "C. I. Du Service Les Petits Calins", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Cora Châtelineau" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Marcinelle" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Couillet") est située à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Goeyens") est à seulement 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tumelaire", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont), TEC Charleroi - 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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