Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD79128

Rue de la Légende dorée 42 6061 Montignies-sur-Sambre

125 000 €

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VBD79128

  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Légende dorée 42 6061 Montignies-sur-Sambre
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Description

A saisir sans plus tarder ! Bon rapport qualité-prix ! Sympathique habitation rafraichir mais habitable de suite, avec jardin et garage en face de l’habitation. De plus, situation intéressante car au calme et avec toutes les commodités à portée de main. Composition : salon avec bar ou bureau, grand séjour, cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour et salle-de-bains entièrement carrelée, à rafraichir mais fonctionnelle. A l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres et un grenier partiellement déjà aménagé même si à rafraîchir (possibilité donc de 3 chambres au total). Également un sous-sol toujours apprécié par la clientèle et différentes dépendances toujours utiles. Côté technique : toiture en tuiles, plateformes pour les annexes, en bon état général sauf pour les remises, isolation partielle mais à améliorer, double-vitrage en alu ancienne génération, volets, chauffage central mazout + gaz de ville dans la rue, cheminées fonctionnelles, compteur bi-horaire, électricité à revoir, volets. Bien libre de suite. Qu’attendez-vous ? Une visite vous permettra de vous rendre compte du potentiel offert ! Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

203 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

20250626030323

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD79128 Réf. vendeur: 25101 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Les Petits Calins

277 m 1' 26'' 326 m 37'' 277 m 3' 277 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

416 m 1' 54'' 440 m 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

416 m 1' 54'' 440 m 50'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 932 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,1 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR)

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

250 m 3'

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

250 m 3'

Gares

Couillet

1,8 km 8' 1,6 km 2' 16'' 1,1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

7,8 km 26' 9,4 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,7 km 9' 2,6 km 15' 2,7 km 32'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

463 m 2' 3'' 487 m 59'' 463 m 6' 463 m 6'

Trafic Marcinelle

2,7 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 27' 2,6 km 32'

Aldi Marcinelle

2,7 km 9' 2,9 km 4' 1,7 km 27' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,6 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,2 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,4 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

5,9 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,1 km 24'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,6 km 22'

Golfs

Golf La Bruyère

24,2 km 24'

Tourisme

Vivre près de la Rue de la Légende dorée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 7 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 5 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 22 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 5 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tumelaire" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "C. I. Du Service Les Petits Calins", à 3 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale De La Duchère" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Marcinelle" (4 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 12 - Gilly (Cimetière) - Loverval (IMTR), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

0d2445af3be145eb96a542ba5637f2c9.pdf

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