Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBD98601

Rue du Résolu 88 6061 Montignies-sur-Sambre

245 000 €

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VBD98601

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Dans un environnement calme et à la fois à proximité de toutes els commodités, charmante maison entièrement remise à neuf qui ne pourra que vous séduire pour sa luminosité, son coté pratique et son incroyable potentiel ! Légèrement située en retrait de la voirie, avec cour à l’avant pouvant facilement être transformée en parking, passage latéral pratique et un jardin aux dimensions très agréables. Également une spacieuse dépendance qui complète l’ensemble et offre de multiples possibilités : atelier, espace professionnel, stockage… Point de vue composition, la maison s‘agence de la manière suivante : hall d’entrée, agréable séjour, espace ouvert très convivial et cuisine équipée avec coin repas. A l’étage : hall de nuit, 2 belles chambres indépendantes assez spacieuse et une salle-de-bains équipée et entièrement carrelée. Également une cave toujours appréciée par la clientèle. Techniquement, la maison offre un état irréprochable : nouvelle toiture en ardoises avec nouvelle isolation, nouvelles corniches, châssis DV en PVC, nouvelle chaudière au gaz à condensation, nouvelle installation électrique avec réception + plans, volets, carrelage ou parquet. Maison habitable de suite, saine et parfaitement bien entretenue. Il s’agit d’une maison conviviale qui conviendra parfaitement à une famille, à un jeune couple, à une profession libérale ou encore à un investisseur car la proximité des écoles offre de belles perspectives. Un bien polyvalent, lumineux et prêt à accueillir votre projet. Disponible immédiatement, une opportunité à ne pas laisser filer ! Informations indicatives et non contractuelles Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

245 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Référence PEB

20251210000973

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD98601 Réf. vendeur: 25349 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Sae La Maison De Musti

922 m 3' 922 m 1' 52'' 881 m 11' 881 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale De La Neuville

199 m 39'' 199 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles primaires

Ecole Communale De La Neuville

199 m 39'' 199 m 24'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Écoles secondaires

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

775 m 2' 35'' 1,1 km 1' 49'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

2,1 km 2' 41''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

46 m 33''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

46 m 33''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

46 m 33''

Métros

TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro)

1,1 km 13'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,2 km 14'

Gares

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

2,7 km 11' 4,1 km 5' 2,1 km 22' 2,5 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,2 km 22' 7,4 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

1,6 km 5' 1,2 km 10' 1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

971 m 3' 1,1 km 1' 41'' 562 m 7' 562 m 7'

Aldi Gilly

1,4 km 5' 1,8 km 3' 882 m 15' 1,3 km 15'

Delhaize Warmonceau

1,3 km 4' 1,3 km 1' 52'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

4,6 km 7'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

1,8 km 4'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

16 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

7,8 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

31,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,6 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

21 km 23'

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 4 minutes.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De La Neuville", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "B. F. Du Service Sae La Maison De Musti" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gilly" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de métro telles que TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche, TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 6 minutes.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tumelaire".Une gare SNCB ("Charleroi-Ouest / Charleroi-West") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 9 minutes en voiture.

Villes proches

En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Mons se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture.

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Documents

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