Maison à vendre - Montignies-sur-Sambre VBE11710

Rue du Braquet 38 6061 Montignies-sur-Sambre

àpd 169 000 €

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VBE11710

  • 3 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison située à Montignies-Sur-Sambre, offrant un bon potentiel. Vendue dans l’état actuel, permettant de finaliser les finitions à votre goût.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste séjour. Le premier étage comprend un hall de nuit, une chambre, une salle de douche ainsi qu’une buanderie. Le grenier a été aménagé en deux chambres.

Les travaux déjà réalisés comprennent l’installation de châssis en PVC double vitrage et une nouvelle toiture en tuiles. Le système de chauffage central au gaz est prévu, mais l’installation reste à finaliser. Le bien dispose également d’un jardin non attenant et d’un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Opportunité pour investisseur ou amateur de rénovation à la recherche d’un projet à personnaliser !
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 452 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

885 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

742 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

121425 kWh/an

Date de validité PEB

17/04/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE11710 Réf. vendeur: 7660284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. I. Du Service Les Petits Calins

716 m 2' 54'' 739 m 1' 22'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De La Duchère

855 m 3' 931 m 1' 41'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De La Duchère

855 m 3' 931 m 1' 41'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles secondaires

Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"

1,5 km 6' 1,6 km 2' 31'' 890 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,3 km 6'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place)

222 m 2' 40''

TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place

222 m 2' 40''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

222 m 2' 40''

Gares

Couillet

1,9 km 8' 1,7 km 2' 28'' 1 km 21' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,2 km 28' 9,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

2,8 km 9' 2,5 km 18' 2,6 km 32'

Supermarchés

Intermarché Montignies Sur Sambre

903 m 4' 978 m 1' 50'' 515 m 6' 515 m 6'

Trafic Marcinelle

2,8 km 9' 3 km 4' 1,6 km 27' 2,7 km 33'

Aldi Marcinelle

2,8 km 9' 3 km 4' 1,6 km 27' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

2,7 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

3,4 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activités

Maison De La Poterie

6,2 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,2 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,8 km 23'

Golfs

Golf La Bruyère

24,6 km 25'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Braquet, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement Libre D'Enseignement Secondaire Spécialisé "le Soleil Levant"" est accessible en 3 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "C. I. Du Service Les Petits Calins" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tumelaire".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 12b - Jumet (Hamendes) - Montignies-sur-Sambre (Place), TEC Charleroi - 11 - Jumet Madeleine-Ransart-Gilly-Mont/s/Sambre Place, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Montignies Sur Sambre" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Marcinelle" (4 minutes en voiture), "Aldi Marcinelle" (4 minutes en voiture).

Tourisme

6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 25 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 23 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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