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Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE66674

Rue du Gazomètre 26 , 6061 Montignies-sur-Sambre
149 000 €
3 Chambre(s) 126

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 580 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Référence PEB 20190506003708
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE66674 Réf. vendeur: 2605 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Gazomètre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture.

Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 23 minutes en voiture.

À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".

Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" est accessible en 2 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Pré En Bulle", une crèche joignable en 13 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Gilly" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Roullier".

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 4 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (8 minutes).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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