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Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE72002

Rue du Gazomètre 26 , 6061 Montignies-sur-Sambre
149 000 €
3 Chambre(s) 126 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 149 000 €
Revenu cadastral 580 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Référence PEB 20190506003708
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE72002 Réf. vendeur: 2654 Dernière modification: 25/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Gazomètre, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

"Centre De Culture Scientifique" se trouve à 7 minutes.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 23 minutes de route.

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Roullier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 4 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de métro desservent le quartier, dont TEC Charleroi - M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gilly" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Pré En Bulle" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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