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VBE81047-0 30

Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE81047

Rue Du Moulin 115 , 6061 Montignies-sur-Sambre
235 000 € (+150 € )
REVIMMO HAINAUT
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4 Chambre(s) 166 m² 2 Salle(s) de bain 21 m² Terrasse 300 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1953
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 235 000 €
Revenu cadastral 550 €
Frais mensuels 150 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 9 m²
Surface chambre à coucher 4 22 m²
Surface habitable 166 m²
Meublé Oui
Cave(s) Oui
Véranda Non
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 7 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 21 m²
Orientation de la terrasse Nord-ouest
Surface totale du terrain 379 m²
Largeur du terrain à rue 7 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 259 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 262 kWh/an
Date de validité PEB 02/10/2036
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 05/03/2011
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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2026-01.pdf Télécharger
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Réf. Immovlan: VBE81047 Réf. vendeur: 7886127 Dernière modification: 19/10/2026
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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Châtelet" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 8 minutes en voiture ou 57 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 5 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 35 - Gare Centrale - Farciennes (L'Ysle Marais), 25 - Gare Centrale - Gilly (Soleilmont) avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 155 - Gilly - Châtelet avec une station située à 5 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Châtelineau Galerie" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Châtelet" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Cora Châtelineau" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 6 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 7 minutes.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 5 minutes en voiture.

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 26 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Valentin" (école primaire) est accessible en 3 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "C. M. D. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche à seulement 4 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Complementaire Catholique - I.E.S.C.A.", à 6 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale De La Duchère" est à 2 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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