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Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE82902

Rue du Gazomètre 26, 6061 Montignies-sur-Sambre
125 000 €
3 Chambre(s) 126 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 580 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Référence PEB 20190506003708
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE82902 Réf. vendeur: 2756 Dernière modification: 22/10/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue du Gazomètre, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 2 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Roullier", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 18 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Gilly" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 8 minutes en voiture.

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 23 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pré En Bulle", une crèche à seulement 13 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), 158 - Châtelet - Charl (Palais), 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 8 minutes à pied, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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