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Maison à vendre, Montignies-sur-Sambre VBE83671

Rue du Gazomètre 26, 6061 Montignies-sur-Sambre
125 000 €
3 Chambre(s) 126 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1951
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 125 000 €
Revenu cadastral 580 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 126 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 254 kWh/m²/an
Référence PEB 20190506003708
Emission de CO2 48
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE83671 Réf. vendeur: 2801 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Rue du Gazomètre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Gilly" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Warmonceau" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 23 minutes de route.

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 7 minutes en voiture.

Le musée "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" est accessible en 4 minutes.

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 20 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 16 minutes de route.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Clinique Enseignement Fondamental Spécialisé Provincial" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Pré En Bulle" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 27 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Lodelinsart" est à moins de 4 minutes en voiture.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Roullier".

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 2 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 1 - Montignies (Place) - GB Bomerée, 158 - Châtelet - Charl (Palais), 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison) avec une station située à 5 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : M4 - Gare Centrale - Gilly Soleilmont (Métro) avec une station située à 8 minutes à pied, M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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