Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD97020

Rue des Fougères 38 6110 Montigny-le-Tilleul

450 000 €

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VBD97020

  • 5 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Magnifique propriété idéalement située dans un des quartiers les plus prisés de Montigny le Tilleul (eden park). Le RDC se compose d’un hall d’entrée, living lumineux de 31,2m² (sol en travertin) et insert, cuisine équipée de 22m² ouverte sur la terrasse et le jardin, bureau, hall avec vestiaire, deux chambres (2 x 15m²), salle de bain. À l’étage : suite parentale +/-27m² avec pièce dressing possible, 2 chambres complémentaires (16m² et 8m²) et salle de bain 20m². Sous-sol: garage de ±38m² avec double accès avant/arrière, atelier 20m², cave 33,5m² et buanderie de 22,8m². À l’extérieur : jardin verdoyant avec magnifiques arbres centenaires, terrasse surélevée de +/- 35m² orientée sud, dépendances situées à l’arrière de la propriété (potentielle future pool house,…), propriété en recul du front de rue, accessible via drève privative avec portail, possibilité de création de parkings ou garages à front de rue (idéal profession libérale ou autre). Divers : toiture en tuiles partiellement rénovée et isolée, châssis PVC DV (2016 – marque Gaume) avec volets électriques, pompe à chaleur air-eau Daikin, panneaux photovoltaïques, façade latérale isolée et bardée. RC : ±2000€. PEB C – 193 kWh/m².an – n°20240529028034. A découvrir sans tarder, unique à la vente Faire offre à partir de 450.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre informatif et non contractuel. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

2500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20240529028034

Date de validité PEB

29/05/2034

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97020 Réf. vendeur: 105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,3 km 4' 1,5 km 1' 57'' 881 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

124 m 24'' 124 m 11'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

1,1 km 4' 1,2 km 1' 44'' 792 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

2 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

442 m 5'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

442 m 5'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

442 m 5'

Gares

Landelies

2,7 km 11' 3,4 km 5' 937 m 20' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 54' 15,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

7,5 km 25' 6,6 km 44' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Delhaize Montigny

1,6 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,6 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

1,9 km 7' 1,9 km 2' 47'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

4,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,2 km 7'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,8 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

18,6 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,8 km 13'

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (5 minutes de route)."Bois Du Cazier" se trouve à 8 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 7 minutes de voiture.À 13 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 18 minutes de route.

Éducation

"Groupe Scolaire Fougères-Landelies" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" à 16 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" et se situe à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Montigny" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landelies".Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 89 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).

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