Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD97020

Rue des Fougères 38 6110 Montigny-le-Tilleul

450 000 €

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VBD97020

  • 5 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Magnifique propriété idéalement située dans un des quartiers les plus prisés de Montigny le Tilleul (eden park). Le RDC se compose d’un hall d’entrée, living lumineux de 31,2m² (sol en travertin) et insert, cuisine équipée de 22m² ouverte sur la terrasse et le jardin, bureau, hall avec vestiaire, deux chambres (2 x 15m²), salle de bain. À l’étage : suite parentale +/-27m² avec pièce dressing possible, 2 chambres complémentaires (16m² et 8m²) et salle de bain 20m². Sous-sol: garage de ±38m² avec double accès avant/arrière, atelier 20m², cave 33,5m² et buanderie de 22,8m². À l’extérieur : jardin verdoyant avec magnifiques arbres centenaires, terrasse surélevée de +/- 35m² orientée sud, dépendances situées à l’arrière de la propriété (potentielle future pool house,…), propriété en recul du front de rue, accessible via drève privative avec portail, possibilité de création de parkings ou garages à front de rue (idéal profession libérale ou autre). Divers : toiture en tuiles partiellement rénovée et isolée, châssis PVC DV (2016 – marque Gaume) avec volets électriques, pompe à chaleur air-eau Daikin, panneaux photovoltaïques, façade latérale isolée et bardée. RC : ±2000€. PEB C – 193 kWh/m².an – n°20240529028034. A découvrir sans tarder, unique à la vente Faire offre à partir de 450.000€ sous réserve d’acceptation du propriétaire. Informations données à titre informatif et non contractuel. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

2500 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

20240529028034

Date de validité PEB

29/05/2034

Emission de CO2

55

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD97020 Réf. vendeur: 105 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,3 km 4' 1,5 km 1' 57'' 881 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

124 m 24'' 124 m 11'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

1,1 km 4' 1,2 km 1' 44'' 792 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

2 km 7' 2,1 km 2' 58'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

442 m 5'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

442 m 5'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

442 m 5'

Gares

Landelies

2,7 km 11' 3,4 km 5' 937 m 20' 2,7 km 32'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

14,1 km 54' 15,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,7 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

7,5 km 25' 6,6 km 44' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Delhaize Montigny

1,6 km 6' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,6 km 6' 1,6 km 2' 23'' 1,4 km 15' 1,6 km 20'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

1,9 km 7' 1,9 km 2' 47'' 1,5 km 22' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

8 km 8'

Musées

Musée De La Photographie

4,9 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

5,2 km 7'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,8 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,7 km 21'

Châteaux

Tour Salamandre

18,6 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,8 km 13'

Éducation

"Groupe Scolaire Fougères-Landelies" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" à 24 minutes à la marche."G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école primaire : "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Montigny" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 5 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 21 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 7 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 13 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Landelies" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.

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