Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBC78961 Option

Rue du Bois Leratz 32 6110 Montigny-le-Tilleul

Faire offre à partir de 225 000 €

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VBC78961

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À VENDRE – Charmante maison bel-étage avec jardin et garage – Quartier prisé et paisible !

Situation idéale : nichée dans un quartier résidentiel calme et très recherché, cette maison de type bel-étage séduira les amateurs de confort et de fonctionnalité.

Composition du bien :

Rez-de-chaussée :

  • Parking privatif à l’avant pour 2 véhicules

  • Grand garage avec espace de rangement

  • Hall d’entrée accueillant avec WC invités

  • Buanderie pratique

  • Accès direct à une agréable terrasse et au jardin verdoyant

Étage :

  • Spacieux living en L, lumineux, avec accès à une deuxième terrasse

  • Cuisine semi-équipée, à aménager selon vos goûts

1er étage :

  • Hall de nuit

  • Salle de bain avec WC

  • 3 chambres confortables

Grenier :

  • Espace aménageable selon vos besoins (bureau, chambre supplémentaire, espace de loisirs…)

Équipements techniques :

  • Chauffage central au mazout

  • Boiler pour la production d’eau chaude

  • Châssis en bois avec double vitrage

Une maison à fort potentiel, parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d’un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités.

Intéressé ? Contactez l’agence ETIMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !

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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 852 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

275 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

34056 kWh/an

Date de validité PEB

21/03/2035

Emission de CO2

48

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78961 Réf. vendeur: 6807239 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christalnad

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 854 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 949 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,4 km 5' 1,4 km 1' 33'' 949 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

3,5 km 14' 3,8 km 5' 2,7 km 25' 3,3 km 40'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

542 m 7'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

542 m 7'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

542 m 7'

Gares

Landelies

4,3 km 17' 5,1 km 7' 2,8 km 23' 4,3 km 51'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,7 km 1º 1' 17,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

10,7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9,5 km 37' 7,8 km 48' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Aldi Thuin

466 m 1' 38'' 466 m 37'' 452 m 5' 452 m 5'

Trafic Gozée

592 m 1' 58'' 592 m 43'' 578 m 7' 578 m 7'

Intermarché Gozée Marchienne

642 m 4' 711 m 1' 6'' 642 m 8' 642 m 8'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,7 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

6,5 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

6,9 km 9'

Activités

Maison De L'Imprimerie

8,8 km 11'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,9 km 26'

Châteaux

Tour Salamandre

16,6 km 15'

Golfs

Ragnies Golf Club

9,8 km 11'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 5 minutes à vélo."Christalnad" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 11 minutes de route.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 26 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Thuin" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Gozée" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 12 minutes.À environ 37 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Landelies".En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Goeyens") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 53 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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