Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD75935
350 000 €
- 3 Chambre(s)
- 150 m²
- 40 m² Terrasse
- 800 m² Jardin
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Description
Montigny-le-Tilleul – Maison 3 façades avec grand parking, jardin et terrasse
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montigny-le-Tilleul, cette maison 3 façades en excellent état d’entretien séduit par ses volumes confortables, sa luminosité, ses extérieurs parfaitement exploitables et ses équipements techniques performants.
Elle constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’une habitation fonctionnelle, bien entretenue et sans travaux structurels à prévoir, bénéficiant d’un grand parking privé, d’un jardin arboré et d’une terrasse avec vue dégagée.
Composition
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, séjour lumineux avec poutres apparentes, salle à manger, cuisine moderne entièrement équipée avec nombreux rangements, WC séparé, buanderies, accès direct à la terrasse et au jardin, garage intégré pour un véhicule avec porte sectionnelle.
Étage :
Hall de nuit, trois chambres, salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, WC séparé.
Grenier :
Espace de rangement.
Surfaces
• Surface habitable : ± 150 m² hors garage et cave
• Terrasse : ± 36 m²
• Terrain : ± 10 ares, dont ± 8 ares de jardin
Extérieurs et stationnement
Jardin arboré et bien orienté, terrasse en lames bois avec garde-corps métallique et vue dégagée.
Garage 1 voiture et parking privatif en façade pour 4 à 5 véhicules, atout rare dans le secteur.
Équipements techniques
Chauffage central au gaz (récent), boiler thermodynamique, installation photovoltaïque (16 panneaux), climatisation chaud/froid, châssis double vitrage bois, citerne d’eau de pluie ± 6.000 L.
Performance énergétique
PEB : Classe C – 175 kWh/m².an
Situation
Proximité des commerces, écoles et transports, avec accès rapide aux grands axes, tout en conservant un environnement résidentiel calme.
Prix
350.000 € – sauf offre supérieure
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
1000 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
175 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33504 kWh/an
Emission de CO2
29
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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