Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD81034

Rue des Mulets 54 6110 Montigny-le-Tilleul

399 000 €

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VBD81034

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

David robin Immobilier vous propose, dans une rue calme et prisée, cette sympathique villa en gros oeuvre fermé à Montigny-le-Tilleul (Landelies) sur une parcelle de près de 30 ares profitant d'une vue exceptionnelle sur la Vallée de la Sambre. La maison a déjà profité de certains travaux: châssis bois double vitrage de 2022, toiture en ardoises naturelles, insert bois, chaudière mazout Buderus, aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Elle se compose de: hall d'entrée, séjour de 40 m², salle d'eau, cuisine, terrasse. A l'étage: 2 chambres, combles isolés et aménageables. Au sous-sol: chaufferie, garage (30 m²), réserve, pièce de rangement, fosse septique, PEB E 368 kwh/m².an (n° 20250218031727). En résumé: une villa en gros oeuvre fermé nécessitant un budget travaux pour l'aménagement intérieur bénéficiant d'un vaste terrain et d'une splendide vue sur la vallée. Faire offre à partir de 399.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décisions quant aux offres reçues. Informations et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

2941 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20250218031727

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD81034 Réf. vendeur: 9167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. B. Du Service Sae La Maison De Musti

38 m 8'' 38 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

990 m 7' 1,7 km 2' 16'' 539 m 11' 894 m 11'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

990 m 7' 1,7 km 2' 16'' 539 m 11' 894 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

1,5 km 12' 2,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

693 m 8'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3,5 km 42'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3,5 km 42'

Gares

Landelies

942 m 5' 1,7 km 2' 12'' 849 m 10' 849 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 55' 16,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

12,3 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,7 km 29' 7,2 km 44' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Delhaize Montigny

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2 km 24' 2,7 km 33'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 24' 2,8 km 33'

Intermarché Gozée Marchienne

4,4 km 15' 4,4 km 6' 2,7 km 28' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,2 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

3,4 km 4'

Activités

Maison De L'Imprimerie

13,1 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

20,9 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,1 km 16'

Éducation

Vivre près de la Rue des Mulets offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À distance de marche, vous avez accès à "F. B. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche joignable en 1 minute.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 11 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 22 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 4 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 21 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 16 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Montigny" (4 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (4 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (6 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Documents

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