Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD81034

Rue des Mulets 54 6110 Montigny-le-Tilleul

399 000 €

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VBD81034

  • 3 Chambre(s)
  • 173 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

David robin Immobilier vous propose, dans une rue calme et prisée, cette sympathique villa en gros oeuvre fermé à Montigny-le-Tilleul (Landelies) sur une parcelle de près de 30 ares profitant d'une vue exceptionnelle sur la Vallée de la Sambre. La maison a déjà profité de certains travaux: châssis bois double vitrage de 2022, toiture en ardoises naturelles, insert bois, chaudière mazout Buderus, aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Elle se compose de: hall d'entrée, séjour de 40 m², salle d'eau, cuisine, terrasse. A l'étage: 2 chambres, combles isolés et aménageables. Au sous-sol: chaufferie, garage (30 m²), réserve, pièce de rangement, fosse septique, PEB E 368 kwh/m².an (n° 20250218031727). En résumé: une villa en gros oeuvre fermé nécessitant un budget travaux pour l'aménagement intérieur bénéficiant d'un vaste terrain et d'une splendide vue sur la vallée. Faire offre à partir de 399.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent n'a aucun pouvoir de décisions quant aux offres reçues. Informations et visites au Tel 071/810.888 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

2941 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

20250218031727

Emission de CO2

91

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD81034 Réf. vendeur: 9167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. B. Du Service Sae La Maison De Musti

38 m 8'' 38 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

990 m 7' 1,7 km 2' 16'' 539 m 11' 894 m 11'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Fougères-Landelies

990 m 7' 1,7 km 2' 16'' 539 m 11' 894 m 11'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"

1,5 km 12' 2,5 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,7 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

693 m 8'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3,5 km 42'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

3,5 km 42'

Gares

Landelies

942 m 5' 1,7 km 2' 12'' 849 m 10' 849 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,3 km 55' 16,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

12,3 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

8,7 km 29' 7,2 km 44' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Delhaize Montigny

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2 km 24' 2,7 km 33'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,1 km 24' 2,8 km 33'

Intermarché Gozée Marchienne

4,4 km 15' 4,4 km 6' 2,7 km 28' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

9,2 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

3,4 km 4'

Activités

Maison De L'Imprimerie

13,1 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,8 km 22'

Châteaux

Tour Salamandre

20,9 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,1 km 16'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).La gare de train la plus proche est "Landelies" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 103 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre "saint-Exupéry"" à 18 minutes à pied."F. B. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Fougères-Landelies", à seulement 7 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 22 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 16 minutes de route."Bois Du Cazier" se trouve à 9 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Montigny" (4 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (4 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 8 minutes à pied.

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Documents

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