Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBE34418

Rue du Ruisseau 64 6110 Montigny-le-Tilleul

349 000 €

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VBE34418

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Magnifique maison 4 façades située dans un quartier très prisé de Montigny-le-tilleul. Ce bien comprend un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un WC indépendant, un spacieux séjour lumineux ouvert sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée (46m²). L'étage comprend un hall de nuit donnant sur 3 belles chambres ( 15m² - 11m² - 11m²), ainsi qu'une salle de douche moderne avec un WC, et un accès au grenier aménageable en petit bureau. Au sous-sol ; Un grand garage, un espace chaufferie et buanderie avec un accès à la terrasse arrière (possibilités d'aménagements supplémentaires). Extérieurs ; une belle terrasse de 32m² et un jardin verdoyant. Divers : Installation de chauffage central au gaz, toiture en tuiles avec isolations partielle, installation électrique non conforme, châssis double vitrage PVC et bois, Raccord à l'égout, présence d'une citerne d'eau de pluie (2000L), PEB E 387 kWh/m²an n°20260603043163, RC 1412€, Faire offre à partir de 349.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le Tel 0493/44.70.43 pour toutes demandes d'informations ou de visites. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 412 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603043163

Date de validité PEB

03/06/2036

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34418 Réf. vendeur: 156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. K. Du Service Sae La Maison De Musti

2 km 9' 3 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

698 m 2' 58'' 945 m 1' 53'' 582 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

698 m 2' 58'' 945 m 1' 53'' 582 m 8' 698 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

1,9 km 8' 2,9 km 6' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

463 m 6'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

1,6 km 19'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

1,6 km 19'

Gares

Jamioulx

1,1 km 6' 1,2 km 2' 23'' 838 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,5 km 46' 14,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

7,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

6,6 km 27' 5,1 km 43' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Bomerée

2 km 8' 2 km 3' 1,7 km 21' 2 km 25'

Intermarché Marcinelle

3,3 km 12' 3,9 km 5' 2,4 km 37' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

4 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 30' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,9 km 8'

Musées

Musée Du Verre

6,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,3 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

13,6 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,3 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

21,6 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,8 km 16'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Ruisseau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "P. K. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Bomerée" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marcinelle" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 12 minutes de route.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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