Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBE34418

Rue du Ruisseau 64 6110 Montigny-le-Tilleul

349 000 €

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VBE34418

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Magnifique maison 4 façades située dans un quartier très prisé de Montigny-le-tilleul. Ce bien comprend un rez-de-chaussée avec un hall d'entrée, un WC indépendant, un spacieux séjour lumineux ouvert sur une salle à manger et une cuisine entièrement équipée (46m²). L'étage comprend un hall de nuit donnant sur 3 belles chambres ( 15m² - 11m² - 11m²), ainsi qu'une salle de douche moderne avec un WC, et un accès au grenier aménageable en petit bureau. Au sous-sol ; Un grand garage, un espace chaufferie et buanderie avec un accès à la terrasse arrière (possibilités d'aménagements supplémentaires). Extérieurs ; une belle terrasse de 32m² et un jardin verdoyant. Divers : Installation de chauffage central au gaz, toiture en tuiles avec isolations partielle, installation électrique non conforme, châssis double vitrage PVC et bois, Raccord à l'égout, présence d'une citerne d'eau de pluie (2000L), PEB E 387 kWh/m²an n°20260603043163, RC 1412€, Faire offre à partir de 349.000euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Contactez le Tel 0493/44.70.43 pour toutes demandes d'informations ou de visites. VIDEO DISPONIBLE SUR NOTRE PAGE FACEBOOK Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 412 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Référence PEB

20260603043163

Date de validité PEB

03/06/2036

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE34418 Réf. vendeur: 156 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. K. Du Service Sae La Maison De Musti

2 km 9' 3 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

698 m 2' 58'' 945 m 1' 53'' 582 m 8' 698 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

698 m 2' 58'' 945 m 1' 53'' 582 m 8' 698 m 8'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

1,9 km 8' 2,9 km 6' 1,1 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

9,3 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

463 m 6'

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

1,6 km 19'

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

1,6 km 19'

Gares

Jamioulx

1,1 km 6' 1,2 km 2' 23'' 838 m 11' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,5 km 46' 14,6 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

7,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

6,6 km 27' 5,1 km 43' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Bomerée

2 km 8' 2 km 3' 1,7 km 21' 2 km 25'

Intermarché Marcinelle

3,3 km 12' 3,9 km 5' 2,4 km 37' 3,3 km 40'

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul

4 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 30' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,9 km 8'

Musées

Musée Du Verre

6,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

9,3 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

13,6 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

25,3 km 27'

Châteaux

Tour Salamandre

21,6 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

14,8 km 16'

Tourisme

Vivre près de la Rue du Ruisseau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Bois Du Cazier".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Verre"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 21 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Hypermarché Carrefour Bomerée" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Marcinelle" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 13 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jamioulx" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"", à 23 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. K. Du Service Sae La Maison De Musti" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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