Maison à vendre - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBD01505

Chemin de Biatrooz 13 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

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VBD01505

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ACTUALIMMO vous propose cette villa contemporaine de plain-pied, idéalement située au Chemin de Biatrooz à Ham-sur-Heure, dans un cadre verdoyant et particulièrement calme. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison lumineuse bénéficie d’une belle orientation SUD-EST et offre une vue dégagée sur la nature environnante. L’accès à la propriété se fait par une voie carrossable en pente. Elle ne convient donc pas aux PMR. Composition : hall d’entrée , buanderie, deux chambres, une sdb, WC, une 3ème chambre lumineuse utilisée actuellement en bureau, idéal pour une profession libérale. Beau séjour avec salon, salle à manger, cuisine full équipée en open space (35m2). Une petite annexe en gros-œuvre est un espace supplémentaire d'environ 14m2 qui offre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, d’une belle terrasse ensoleillée et d’une zone de parking privative ( 2 véhicules ). Caractéristiques techniques : Surface selon PEB : 117 m². Chauffage : cassette au bois + convecteurs électriques d’appoint. Électricité conforme, châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques : 2,6 kWc RC : 956 €. PEB : E Vaste terrain qui s'étend sur 13 ares 70 centiares. Présence d'une alarme. Présence d'un adoucisseur d'eau. Prix : 350.000 €. Infos et visites sur rendez-vous au Tel 0472 118 218 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité des offres. IPI : 800 018 Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Site : www.actualimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

117 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1370 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42052 kWh/an

Date de validité PEB

21/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01505 Réf. vendeur: 6912215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. E. Du Service Le Cerf-Volant

900 m 5' 1,4 km 2' 25'' 598 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,3 km 6' 1,5 km 3' 808 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,3 km 6' 1,5 km 3' 808 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

5,8 km 35' 6,9 km 11' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

910 m 11'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

910 m 11'

Gares

Ham-Sur-Heure

2,4 km 20' 2,4 km 4' 923 m 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,8 km 1º 7' 19,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

9,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,1 km 44' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

1 km 6' 1,1 km 1' 56'' 824 m 12' 1 km 12'

Intermarché Gozée Bomerée

4,8 km 21' 5,4 km 7' 3,3 km 26' 4,8 km 57'

Shop Thuin Gozee II

4,9 km 18' 5,5 km 7' 3,3 km 28' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,2 km 13'

Musées

Musée De La Photographie

9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 14'

Activités

Distillerie De Biercée

10,9 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20,4 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

17,7 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,9 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (7 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (7 minutes en voiture).

Éducation

"D. E. Du Service Le Cerf-Volant" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 3 minutes en voiture."Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec une station située à 11 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Ham-Sur-Heure") est située à 20 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partners House") est à seulement 12 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Tour Salamandre".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 11 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 13 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 24 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Distillerie De Biercée" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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