Maison à vendre - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBD01505

Chemin de Biatrooz 13 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Faire offre à partir de 350 000 €

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VBD01505

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ACTUALIMMO vous propose cette villa contemporaine de plain-pied, idéalement située au Chemin de Biatrooz à Ham-sur-Heure, dans un cadre verdoyant et particulièrement calme. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison lumineuse bénéficie d’une belle orientation SUD-EST et offre une vue dégagée sur la nature environnante. L’accès à la propriété se fait par une voie carrossable en pente. Elle ne convient donc pas aux PMR. Composition : hall d’entrée , buanderie, deux chambres, une sdb, WC, une 3ème chambre lumineuse utilisée actuellement en bureau, idéal pour une profession libérale. Beau séjour avec salon, salle à manger, cuisine full équipée en open space (35m2). Une petite annexe en gros-œuvre est un espace supplémentaire d'environ 14m2 qui offre de nombreuses possibilités. À l’extérieur, vous profiterez d'un beau jardin, d’une belle terrasse ensoleillée et d’une zone de parking privative ( 2 véhicules ). Caractéristiques techniques : Surface selon PEB : 117 m². Chauffage : cassette au bois + convecteurs électriques d’appoint. Électricité conforme, châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques : 2,6 kWc RC : 956 €. PEB : E Vaste terrain qui s'étend sur 13 ares 70 centiares. Présence d'une alarme. Présence d'un adoucisseur d'eau. Prix : 350.000 €. Infos et visites sur rendez-vous au Tel 0472 118 218 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité des offres. IPI : 800 018 Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Site : www.actualimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

117 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1370 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42052 kWh/an

Date de validité PEB

21/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01505 Réf. vendeur: 6912215 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. E. Du Service Le Cerf-Volant

900 m 5' 1,4 km 2' 25'' 598 m 11' 900 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,3 km 6' 1,5 km 3' 808 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,3 km 6' 1,5 km 3' 808 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

5,8 km 35' 6,9 km 11' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

910 m 11'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

910 m 11'

Gares

Ham-Sur-Heure

2,4 km 20' 2,4 km 4' 923 m 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,8 km 1º 7' 19,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

9,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,1 km 44' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

1 km 6' 1,1 km 1' 56'' 824 m 12' 1 km 12'

Intermarché Gozée Bomerée

4,8 km 21' 5,4 km 7' 3,3 km 26' 4,8 km 57'

Shop Thuin Gozee II

4,9 km 18' 5,5 km 7' 3,3 km 28' 4,9 km 58'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,2 km 13'

Musées

Musée De La Photographie

9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 14'

Activités

Distillerie De Biercée

10,9 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20,4 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

17,7 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,9 km 13'

Villes proches

Valenciennes se trouve à 58 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 14 minutes de route."Crocodile Rouge" se trouve à 24 minutes.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Distillerie De Biercée".Le château "Tour Salamandre" se trouve à 18 minutes de route.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Ham-Sur-Heure" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 28 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Éducation

"Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 35 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "D. E. Du Service Le Cerf-Volant" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (7 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (7 minutes en voiture).

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