Maison à vendre - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBD18313

Chemin de Biatrooz 13 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Faire offre à partir de 330 000 €

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VBD18313

  • 3 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

ACTUALIMMO vous propose cette villa de plain-pied, idéalement située au Chemin de Biatrooz à Ham-sur-Heure, dans un cadre verdoyant et particulièrement calme. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison lumineuse bénéficie d’une belle orientation SUD-EST et offre une vue dégagée sur la nature environnante. L’accès à la propriété se fait par une voie carrossable en pente. Ne convient donc pas aux PMR. Compo: hall d’entrée , buanderie, deux chambres, une sdb, WC, une 3ème chambre lumineuse utilisée actuellement en bureau, idéal pour une profession libérale. Beau séjour avec salon, salle à manger, cuisine full équipée en open space (35m2). Une petite annexe en gros-œuvre est un espace supplémentaire d'environ 14m2 qui offre de nombreuses possibilités. Vous profiterez d'un beau jardin, d’une belle terrasse ensoleillée et d’une zone de parking privative (2 véhicules). Caractéristiques techniques : Surface selon PEB : 117 m². Chauffage : cassette au bois + convecteurs électriques d’appoint. Électricité conforme, châssis double vitrage, panneaux photovoltaïques : 2,6 kWc Maison à ossature bois. Présence d'une fosse septique. RC : 956 €. PEB : E Vaste terrain qui s'étend sur 13 ares 70 centiares. Présence d'une alarme, adoucisseur d'eau. Faire offre à partir de 330.000€. Infos et visites au Tel 0472 118 218 Le propriétaire se réserve le droit exclusif d’apprécier la qualité des offres. IPI : 800 018 Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel.Site : www.actualimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 956 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface habitable

117 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1370 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

358 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

42052 kWh/an

Date de validité PEB

21/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD18313 Réf. vendeur: 7081860 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. F. Du Service Le Cerf-Volant

2,6 km 12' 2,7 km 4' 1 km 32' 2,6 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,2 km 6' 1,5 km 3' 796 m 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,2 km 6' 1,5 km 3' 796 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

5,8 km 35' 7 km 11' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

946 m 11'

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

946 m 11'

Gares

Beignée

1,3 km 8' 2,4 km 4' 929 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,8 km 1º 7' 19,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

9,2 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,1 km 44' 0 m 0'' 11 km 2º 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

1,1 km 6' 1,1 km 2' 1'' 859 m 13' 1,1 km 13'

Intermarché Gozée Bomerée

4,9 km 21' 5,4 km 7' 3,3 km 26' 4,8 km 58'

Shop Thuin Gozee II

4,9 km 18' 5,5 km 7' 3,4 km 28' 4,9 km 59'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,2 km 13'

Musées

Musée De La Photographie

9 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,8 km 14'

Activités

Distillerie De Biercée

10,9 km 13'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20,5 km 24'

Châteaux

Tour Salamandre

17,7 km 18'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,9 km 13'

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 24 minutes de là.À 18 minutes de là se trouve le château "Tour Salamandre".Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 13 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve "Distillerie De Biercée".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" se trouve à 14 minutes de voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" et se situe à 11 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "B. F. Du Service Le Cerf-Volant", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Bomerée" (7 minutes en voiture), "Shop Thuin Gozee II" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partners House") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Beignée") est située à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Charleroi-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 44 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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