Maison à vendre - Ham-sur-Heure VBE07070

Rue de la Praie 35-41 6120 Ham-sur-Heure

350 000 €

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VBE07070

  • 6 Chambre(s)
  • 690 m²
  • 4 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Ensemble de 4 habitations, devenues trois, d'un double garage et terrain sis en zone d'habitat Offres à partir de 350 000 euros prix de vente immédiat 400 000 euros. Plus d'informations et visite virtuelle 360° sur www.burima.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 487 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

690 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

34 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1332 m²

Surface constructible

270 m²

Profondeur du terrain

42 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

2026023015863

Date de validité PEB

03/02/2036

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE07070 Réf. vendeur: 2597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. D.

1,7 km 7' 1,7 km 2' 44'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

606 m 4' 629 m 1' 2'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

606 m 4' 629 m 1' 2'' 603 m 7' 603 m 7'

Écoles secondaires

Collège Saint-Augustin

6,9 km 40' 8,5 km 10' 5,2 km 53' 6,9 km 1º 22'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

759 m 9'

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

759 m 9'

Gares

Ham-Sur-Heure

1,9 km 18' 1,9 km 2' 33'' 1,1 km 22' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,9 km 1º 12' 19,5 km 18' 15,3 km 1º 6'

Bornes de recharge

Partners House

8,7 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

11,2 km 44' 9,6 km 31' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

543 m 1' 58'' 544 m 56'' 535 m 6' 535 m 6'

Shop & Go Thuin Gozee

4,4 km 16' 5 km 6' 3,1 km 28' 4,4 km 52'

Intermarché Gozée

4,6 km 17' 5,2 km 6' 3,1 km 25' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,9 km 13'

Musées

Musée De La Photographie

8,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

10,3 km 13'

Activités

Distillerie De Biercée

10,4 km 12'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

20 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

17,2 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

10,4 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue de la Praie offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Charleroi est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Namur reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 42 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Thuin Gozee" (6 minutes en voiture), "Intermarché Gozée" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "F. D." est à 20 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Augustin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ham-Sur-Heure" est à moins de 3 minutes en voiture.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 18 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier"."Abbaye D'Aulne" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Distillerie De Biercée" à 12 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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