Maison à vendre - Ham-sur-Heure VWD14629
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Description
Adresse : 2, rue de Marbaix – 6120 Ham-sur-Heure.
Maison à rénover d’une superficie de 115m² nets habitables avec 2 chambres, cour extérieure, grenier et cave. Electricité à remettre en conformité.
Composition : séjour (23m²), salle-à-manger (8,35m²/convecteur au gaz/châssis en alu simple vitrage), cuisine (10m²/hauteur sous plafond de 284cm/châssis en alu simple vitrage + volets manuels/équipements : cuisinière AEG, hotte, frigo Whirlpool/marbre agglo), hall d’accès à la cave (1m²)
A l’étage : palier (1m²) salle de bains (10m²/équipements : baignoire, WC classique, lavabo), deux chambres (23m²/8,88m²)
Grenier (40m²/non-isolé)
Sous-sol (via cuisine) : deux caves (10,58m² et 8,59m²)
A l’extérieur : cour (16m²) orientée Sud-Est, remise (14m²/châssis en PVC double vitrage)
Equipements : convecteur au gaz de ville au rez, boiler électrique, châssis en Alu simple vitrage, un nouveau châssis en PVC double vitrage au niveau de la remise, nouvelle porte d’entrée. Electricité à remettre en conformité et raccordement de la salle de bains à l'égout à réaliser.
PEB G n° 20250817002051 - 535 kWh/m².an – 61 577 kWh/an
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Détails financiers
- Prix: 115 000 €
- Revenu cadastral: 401 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Possibilités pour profession libérale
Non
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1918
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
115 m²
Surface totale
115 m²
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
20 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Buanderie
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
10 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
100 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
535 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
61577 kWh/an
Référence PEB
202508170002051
Date de validité PEB
17/08/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Citation pour infraction urbanistique
En ordre
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Inondable délimitée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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