Maison à vendre - Nalinnes VBE48669

Rue du Cheneau 102 6120 Nalinnes

àpd 240 000 €

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VBE48669

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Opportunité rare à saisir ! Villa de plain-pied à remettre au goût du jour, avec annexe non attenante (idéale pour une profession libérale), garage et carport. L'ensemble est érigé sur un terrain de 10 ares 15 ca et bénéficie d'une belle luminosité. Sa situation, au calme tout en étant proche des commodités, constitue un véritable atout. Elle se compose comme suit : un petit hall d'entrée desservant un salon et une salle à manger en espace ouvert de 31 m², une cuisine semi-équipée de 7 m² donnant accès à une buanderie/local chaufferie de 6 m², un WC indépendant situé à proximité immédiate du hall d'entrée, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi que deux chambres indépendantes de 12 m² et 7 m². L'annexe non attenante comprend un coin sanitaire, une kitchenette et un espace ouvert, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'un point de vue technique : chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann), châssis en bois/PVC avec double vitrage et simple vitrage, toiture isolée par 8 cm de laine minérale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1015 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Référence PEB

20260625048691

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48669 Réf. vendeur: AdId:298980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tchots Des Couturelles

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 9' 2 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 9' 2 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

3,2 km 14' 3,1 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,9 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

119 m 1' 26''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

119 m 1' 26''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

1,8 km 22'

Gares

Beignée

2,2 km 16' 6,2 km 9' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,8 km 1º 2' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9 km 41' 7,6 km 46' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

3,4 km 13' 3,4 km 5' 3 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Gerpinnes

4,6 km 19' 5,2 km 7' 3,5 km 29' 4,6 km 55'

Trafic Gerpinnes

4,7 km 21' 5,3 km 8' 3,5 km 31' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,3 km 11'

Musées

Musée Du Verre

6,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,3 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

16,2 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

20,2 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

13,4 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Chêneau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec une station située à 22 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 14 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (5 minutes en voiture), "Intermarché Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Trafic Gerpinnes" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Crocodile Rouge".Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 21 minutes de route.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 16 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 11 minutes.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Les Tchots Des Couturelles" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" est accessible en 5 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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