Maison à vendre - Nalinnes VBE48669

Rue du Cheneau 102 6120 Nalinnes

àpd 240 000 €

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VBE48669

  • 2 Chambre(s)
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Opportunité rare à saisir ! Villa de plain-pied à remettre au goût du jour, avec annexe non attenante (idéale pour une profession libérale), garage et carport. L'ensemble est érigé sur un terrain de 10 ares 15 ca et bénéficie d'une belle luminosité. Sa situation, au calme tout en étant proche des commodités, constitue un véritable atout. Elle se compose comme suit : un petit hall d'entrée desservant un salon et une salle à manger en espace ouvert de 31 m², une cuisine semi-équipée de 7 m² donnant accès à une buanderie/local chaufferie de 6 m², un WC indépendant situé à proximité immédiate du hall d'entrée, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un lavabo, ainsi que deux chambres indépendantes de 12 m² et 7 m². L'annexe non attenante comprend un coin sanitaire, une kitchenette et un espace ouvert, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. D'un point de vue technique : chauffage central au gaz de ville (chaudière Viessmann), châssis en bois/PVC avec double vitrage et simple vitrage, toiture isolée par 8 cm de laine minérale. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 788 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1015 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

457 kWh/m²/an

Référence PEB

20260625048691

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48669 Réf. vendeur: AdId:298980 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tchots Des Couturelles

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 9' 2 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 9' 2 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

3,2 km 14' 3,1 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,9 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

119 m 1' 26''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

119 m 1' 26''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

1,8 km 22'

Gares

Beignée

2,2 km 16' 6,2 km 9' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,8 km 1º 2' 17,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Partners House

5,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

9 km 41' 7,6 km 46' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

3,4 km 13' 3,4 km 5' 3 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Gerpinnes

4,6 km 19' 5,2 km 7' 3,5 km 29' 4,6 km 55'

Trafic Gerpinnes

4,7 km 21' 5,3 km 8' 3,5 km 31' 4,7 km 57'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

6,3 km 11'

Musées

Musée Du Verre

6,3 km 11'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

12,3 km 16'

Activités

Maison De La Poterie

16,2 km 16'

Voyages en bateau

Crocodile Rouge

22 km 23'

Châteaux

Tour Salamandre

20,2 km 21'

Golfs

Ragnies Golf Club

13,4 km 16'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Chêneau, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Tchots Des Couturelles", à 26 minutes.

Tourisme

Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 16 minutes de route.Le château "Tour Salamandre" se trouve à 21 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Crocodile Rouge" à 23 minutes de là."Abbaye D'Aulne" se trouve à 16 minutes de voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 11 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 16 minutes en voiture.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Verre".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 17 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à 14 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beignée" est à moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Ham-Sur-Heure" (5 minutes en voiture), "Intermarché Gerpinnes" (7 minutes en voiture), "Trafic Gerpinnes" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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