Huis te koop - Nalinnes VBE48669

Rue du Cheneau 102 6120 Nalinnes

Vanaf 240 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE48669

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Cheneau 102 6120 Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke residentie te koop in Nalinnes biedt de kans om een villa gelijkvloers volledig naar eigen smaak te renoveren. De woning ligt aan de Rue du Cheneau 102 en wordt aangeboden voor 240.000 euro. Het geheel is gebouwd op een perceel van 10 are en 15 centiare, wat ruime buitenruimte garandeert en een aangename lichtinval binnenin de woning. De villa bestaat uit een inkomhal die toegang verschaft tot een open leefruimte van 31 m², waarin zowel een salon als een eetkamer geïntegreerd zijn. Verder omvat de woning een semi-uitgeruste keuken van 7 m², aansluitend op een praktische wasruimte met verwarmingsketel van 6 m². Daarnaast is er een aparte wc nabij de inkomhal en een badkamer uitgerust met een ligbad en lavabo. De twee slaapkamers meten respectievelijk 12 m² en 7 m². Een opvallend element van deze eigendom is de niet-verbonden bijgebouw, ideaal voor wie bijvoorbeeld een vrij beroep wil uitoefenen aan huis. Deze annex beschikt over sanitaire voorzieningen, een kitchenette en een open ruimte met diverse indelingsmogelijkheden. Technisch is het huis voorzien van centrale verwarming op aardgas met een Viessmann-ketel, houten en PVC-raamprofielen met dubbel en enkel glas, en een geïsoleerd dak met 8 cm minerale wol. Het EPC-label bedraagt 457 kWh/m²/jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Er is ook een binnenparkeerplaats aanwezig, wat extra comfort biedt in deze rustige omgeving. Nalinnes staat bekend als een kalme en groene gemeente in Wallonië, waar rust en nabijheid van voorzieningen hand in hand gaan. Deze villa biedt dan ook zowel het voordeel van een aangename woonomgeving als de nabijheid van lokale faciliteiten. De woning is momenteel te renoveren en niet verhuurd, met onmiddellijke beschikbaarheid vanaf de akte. Voor wie op zoek is naar een eigendom met potentieel en ruimte voor persoonlijke aanpassingen, is dit pand aan Rue du Cheneau 102 een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 240 000 €
  • Kadastraal inkomen: 788 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

1015 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

457 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260625048691

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE48669 Ref. verkoper: AdId:298980 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tchots Des Couturelles

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,8 km 14' 2,2 km 26'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 9' 2 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 9' 2 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"

3,2 km 14' 3,1 km 5' 2,5 km 38' 3,2 km 38'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,9 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

119 m 1' 26''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

119 m 1' 26''

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

1,8 km 22'

Treinstations

Beignée

2,2 km 16' 6,2 km 9' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

15,8 km 1º 2' 17,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

5,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

9 km 41' 7,6 km 46' 8,9 km 1º 47'

Winkels

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

3,4 km 13' 3,4 km 5' 3 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Gerpinnes

4,6 km 19' 5,2 km 7' 3,5 km 29' 4,6 km 55'

Trafic Gerpinnes

4,7 km 21' 5,3 km 8' 3,5 km 31' 4,7 km 57'

Pretparken

Bois Du Cazier

6,3 km 11'

Musea

Musée Du Verre

6,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

12,3 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,2 km 16'

Boottochten

Crocodile Rouge

22 km 23'

Kastelen

Tour Salamandre

20,2 km 21'

Golfen

Ragnies Golf Club

13,4 km 16'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue du Chêneau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 14 minuten.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "les Bruyères"" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Tchots Des Couturelles", op 26 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (5 minuten rijden), Intermarché Gerpinnes (7 minuten rijden), Trafic Gerpinnes (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Tour Salamandre" kasteel is 21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 23 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 16 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (11 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen