Maison à vendre - Fontaine-l'Évêque VBC55444

Rue des Carrières 28 6140 Fontaine-l'Évêque

Faire offre à partir de 40 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • Jardin
Rue des Carrières 28 6140 Fontaine-l'Évêque

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Description

Offre actuelle à 30 000€
L'agence L'Avenir Immobilier vous présente cette maison 4 façades à rénover entièrement située à la Rue des Carrières 28 à 6140 Fontaine-l'Évêque. Ce bien offre un énorme potentiel et constitue une opportunité idéale pour réaliser une plus-value significative. Avec une réhabilitation complète, vous pourrez transformer cette maison en un véritable espace de vie moderne tout en profitant d'une rentabilité locative potentielle d'environ 800€ par mois. La maison comprend actuellement deux chambres, un jardin spacieux et un permis de construire déjà octroyé pour la création d'une annexe, ce qui vous permettra d'agrandir le bien selon vos besoins. Les châssis en façade ont déjà été changés et sont en PVC double vitrage, offrant ainsi une isolation améliorée. Il est important de noter que la maison ne dispose d'aucun système de chauffage et PEB G. Les plans d'architectes sont disponibles sur notre site pour vous permettre de mieux visualiser le potentiel de ce bien. Ce bien est donc une occasion unique pour un projet de rénovation ambitieux tout en ayant la possibilité de générer un revenu locatif intéressant après travaux. RC actuel 257€ L'Avenir Immobilier Tel 071/22.11.41 (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

115 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

155 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

110764 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

625

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55444 Réf. vendeur: 6684804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. V. Du Service Sae La Maison De Musti

359 m 1' 11'' 878 m 1' 45'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Saint-François

1,2 km 4' 1,3 km 2' 35'' 767 m 7' 961 m 12'

Écoles primaires

Ecole Saint-François

1,2 km 4' 1,3 km 2' 35'' 767 m 7' 961 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,2 km 4' 1,2 km 2' 29'' 721 m 7' 915 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 8'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,7 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

344 m 4'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

344 m 4'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

611 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

624 m 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

624 m 7'

Gares

Forchies

3,5 km 15' 3,7 km 6' 2,7 km 15' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,6 km 40' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,6 km 38' 7,4 km 36' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Comarché Fontaine L'Eveque

1,5 km 5' 1,6 km 3' 668 m 10' 1,1 km 13'

Intermarché Fontaine L’evêque

1,7 km 6' 1,9 km 4' 933 m 14' 1,3 km 16'

Delhaize Fontaine-L'Evêque

2 km 7' 2,2 km 4' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,2 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,7 km 10'

Activités

Maison De L'Imprimerie

14,5 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,6 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,2 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,4 km 20'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 20 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec votre voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 10 minutes en voiture.À 14 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Photographie".À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 12 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".La gare de train la plus proche est "Forchies" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 14 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "I. V. Du Service Sae La Maison De Musti", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-François", à seulement 4 minutes à vélo."Cefa - Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Fontaine L'Eveque" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Fontaine L’evêque" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Fontaine-L'Evêque" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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Documents

Demande de renovation publique.pdf

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Matrice cadastrale publique.pdf

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Octroi permis d'urbanisme public.pdf

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Permis d'urbanisme public.pdf

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plan 1 public.pdf

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plans 5 publics.pdf

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plans publics.pdf

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plans 3.publics.pdf

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plans 4 publics.pdf

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plan 2 public.pdf

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Certificat PEB.pdf

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Plan cadastral.pdf

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Plan cadastral (Echelle 1-500) (Situation fiscale).pdf

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Titre de propriete public.pdf

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Plan annexe a l'acte du Notaire LAMBIN du 15.03.2001 public.pdf

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RU publics.pdf

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Offre d'achat.pdf

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