Maison à vendre - Fontaine-l'Évêque VBC55444

Rue des Carrières 28 6140 Fontaine-l'Évêque

Faire offre à partir de 40 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 115
  • Jardin
Rue des Carrières 28 6140 Fontaine-l'Évêque

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Description

Offre actuelle à 30 000€
L'agence L'Avenir Immobilier vous présente cette maison 4 façades à rénover entièrement située à la Rue des Carrières 28 à 6140 Fontaine-l'Évêque. Ce bien offre un énorme potentiel et constitue une opportunité idéale pour réaliser une plus-value significative. Avec une réhabilitation complète, vous pourrez transformer cette maison en un véritable espace de vie moderne tout en profitant d'une rentabilité locative potentielle d'environ 800€ par mois. La maison comprend actuellement deux chambres, un jardin spacieux et un permis de construire déjà octroyé pour la création d'une annexe, ce qui vous permettra d'agrandir le bien selon vos besoins. Les châssis en façade ont déjà été changés et sont en PVC double vitrage, offrant ainsi une isolation améliorée. Il est important de noter que la maison ne dispose d'aucun système de chauffage et PEB G. Les plans d'architectes sont disponibles sur notre site pour vous permettre de mieux visualiser le potentiel de ce bien. Ce bien est donc une occasion unique pour un projet de rénovation ambitieux tout en ayant la possibilité de générer un revenu locatif intéressant après travaux. RC actuel 257€ L'Avenir Immobilier Tel 071/22.11.41 (L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

115 m²

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

155 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2424 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

110764 kWh/an

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

625

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC55444 Réf. vendeur: 6684804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. V. Du Service Sae La Maison De Musti

359 m 1' 11'' 878 m 1' 45'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Saint-François

1,2 km 4' 1,3 km 2' 35'' 767 m 7' 961 m 12'

Écoles primaires

Ecole Saint-François

1,2 km 4' 1,3 km 2' 35'' 767 m 7' 961 m 12'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

1,2 km 4' 1,2 km 2' 29'' 721 m 7' 915 m 11'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,3 km 8'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,7 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

344 m 4'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

344 m 4'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

611 m 7'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

624 m 7'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

624 m 7'

Gares

Forchies

3,5 km 15' 3,7 km 6' 2,7 km 15' 3,3 km 40'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,6 km 40' 19 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,6 km 38' 7,4 km 36' 8,4 km 1º 40'

Supermarchés

Comarché Fontaine L'Eveque

1,5 km 5' 1,6 km 3' 668 m 10' 1,1 km 13'

Intermarché Fontaine L’evêque

1,7 km 6' 1,9 km 4' 933 m 14' 1,3 km 16'

Delhaize Fontaine-L'Evêque

2 km 7' 2,2 km 4' 1,2 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,2 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,7 km 10'

Activités

Maison De L'Imprimerie

14,5 km 14'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,6 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22,2 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

19,4 km 20'

Transports en commun

Les lignes de métro les plus proches sont TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial), TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Imprimerie".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 7 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Saint-François", à seulement 4 minutes à vélo."I. V. Du Service Sae La Maison De Musti" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Cefa - Institut Sainte-Marie" à 11 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forchies".À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tirou".Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 8 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 12 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Comarché Fontaine L'Eveque" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Fontaine L’evêque" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Fontaine-L'Evêque" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 49 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Namur se trouve à 36 minutes en voiture.

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Documents

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