Maison à vendre - Fontaine-l'Évêque VBD59041

Rue Louis Delattre 16 6140 Fontaine-l'Évêque

130 000 €

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VBD59041

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 2 m² Terrasse
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Description

Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cette maison 2 façades située à Fontaine-L’Evêque, offrant une configuration fonctionnelle et un excellent rendement locatif. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un WC séparé ainsi que d’une petite terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, dont une donnant accès aux deux chambres supplémentaires situées au deuxième étage. Le bien dispose également d’une cave. Côté confort, la maison bénéficie d’une chaudière au gaz, de châssis en double vitrage PVC et d’une toiture isolée. Le bien est actuellement loué 780 €/mois, occupé par des locataires sérieux et sympathiques depuis 7 ans, ce qui représente un excellent rendement annuel brut de 7,2 %, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un investissement sûr et immédiat. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Kellyan au Tel 0471 / 30 22 64 . Vous souhaitez une estimation rapide, gratuite et sans engagement de votre bien ? Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet… et même de vous offrir le certificat PEB. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 130 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Surface totale du terrain

95 m²

Surface constructible

87 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

348 kWh/m²/an

Référence PEB

20190410020436

Date de validité PEB

10/04/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD59041 Réf. vendeur: 3724 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

I. V. Du Service Sae La Maison De Musti

902 m 3' 902 m 1' 48'' 572 m 8' 902 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Saint-François

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cordée"

180 m 36'' 180 m 21'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

200 m 40'' 200 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

10,1 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

12,5 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

214 m 2' 34''

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

162 m 1' 57''

Gares

Forchies

3,5 km 15' 3,7 km 6' 2,8 km 15' 3,4 km 42'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,1 km 45' 18,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,2 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

8,9 km 31' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Supermarchés

Comarché Fontaine L'Eveque

219 m 43'' 219 m 22'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Intermarché Fontaine L’evêque

458 m 1' 36'' 458 m 49'' 458 m 6' 458 m 6'

Delhaize Fontaine-L'Evêque

757 m 2' 53'' 757 m 1' 11'' 563 m 9' 757 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11 km 9'

Musées

Musée De La Photographie

7,8 km 6'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7 km 9'

Activités

Maison De L'Imprimerie

11,6 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,4 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

22 km 16'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,5 km 18'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Louis Delattre offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial), TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre une connexion en métro avec TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Institut Sainte-Marie" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cordée"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Saint-François", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "I. V. Du Service Sae La Maison De Musti", une crèche joignable en 11 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 9 minutes avec une voiture.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 12 minutes de route.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (7 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (13 minutes).Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Comarché Fontaine L'Eveque" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Fontaine L’evêque" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fontaine-L'Evêque" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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