Huis te koop - Fontaine-l'Évêque VBD59041

Rue Louis Delattre 16 6140 Fontaine-l'Évêque

130 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD59041

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 2 m² Terras
Rue Louis Delattre 16 6140 Fontaine-l'Évêque
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Fontaine-l'Évêque?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze interessante woning te koop in Fontaine-l'Évêque, gelegen aan de Rue Louis Delattre 16. Deze charmante twee-gevelwoning biedt een compacte en functionele indeling die ideaal is voor investeerders of wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 190 m² en beschikt over vier slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor verschillende woonbehoeften. De woning is momenteel verhuurd aan betrouwbare huurders voor een maandelijks bedrag van €780, wat resulteert in een aantrekkelijk brutorendement van ongeveer 7,2%, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een solide vastgoedinvestering. De woning heeft een basis uitgerust met een gasverwarming, dubbele PVC-ramen en een geïsoleerde dakbedekking, wat de energieprestaties ten goede komt. Daarnaast beschikt het pand over een kleine terras van 2 m² en een totale grondoppervlakte van 95 m², waardoor het buitenleven eenvoudig te realiseren is. Deze woning bevindt zich in een rustige, niet-overstromingsgevoelige omgeving binnen Fontaine-l'Évêque, een gemeente die bekend staat om haar gunstige ligging en goede voorzieningen. De woning is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn investeringspotentieel, maar ook door de praktische locatie nabij lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. Het pand is klaar voor renovatie, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen te moderniseren en optimaliseren. Met een EPC-score van 348 kWh/m²/jaar en geldig tot 2029, voldoet de woning aan de huidige energie-eisen en biedt het ruimte voor verbeteringen die de energiezuinigheid kunnen verhogen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een unieke kans om onmiddellijk te investeren in een vastgoedproject met reeds bewezen rendement en uitstekende locatievoordelen. De vraagprijs bedraagt €130.000, zonder btw, en het pand is klaar voor verdere afwerking en personalisatie. Neem contact op met Kellyan via telefoonnummer Tel 0471 / 30 22 64 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Of u nu een ervaren belegger bent of iemand die op zoek is naar een renovatieproject, deze woning vormt een uitstekende basis voor uw volgende investering of woonproject. Wij helpen u graag verder met professionele begeleiding en advies, zodat u snel en veilig uw vastgoeddoelstellingen kunt realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 130 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

2 m²

Totale grondoppervlakte

95 m²

Bebouwbare oppervlakte

87 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20190410020436

Geldigheidsdatum EPC

10/04/2029

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD59041 Ref. verkoper: 3724 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

I. V. Du Service Sae La Maison De Musti

902 m 3' 902 m 1' 48'' 572 m 8' 902 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Saint-François

247 m 49'' 247 m 29'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cordée"

180 m 36'' 180 m 21'' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Sainte-Marie

200 m 40'' 200 m 24'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,1 km 7'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,5 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

214 m 2' 34''

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

214 m 2' 34''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

162 m 1' 57''

Treinstations

Forchies

3,5 km 15' 3,7 km 6' 2,8 km 15' 3,4 km 42'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

12,1 km 45' 18,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

9,2 km 11'

Autodelen

Cambio - Tirou

8,9 km 31' 0 m 0'' 8,7 km 1º 45'

Winkels

Comarché Fontaine L'Eveque

219 m 43'' 219 m 22'' 219 m 2' 37'' 219 m 2' 37''

Intermarché Fontaine L’evêque

458 m 1' 36'' 458 m 49'' 458 m 6' 458 m 6'

Delhaize Fontaine-L'Evêque

757 m 2' 53'' 757 m 1' 11'' 563 m 9' 757 m 9'

Pretparken

Bois Du Cazier

11 km 9'

Musea

Musée De La Photographie

7,8 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

7 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

11,6 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

25,4 km 18'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

22 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

16,5 km 18'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cordée"" vinden op 2 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "I. V. Du Service Sae La Maison De Musti" op 2 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Saint-François" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Cefa - Institut Sainte-Marie is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Valenciennes bereiken. La Louvière is slechts 16 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Rive Gauche Charleroi") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tirou" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 31 minuten fietsen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is slechts 13 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Forchies" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Comarché Fontaine L'Eveque (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Fontaine L’evêque (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Fontaine-L'Evêque (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial), TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 3 minuten loopafstand.Er is een metrolijn in de omgeving: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 18 minuten rijden.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Imprimerie", 12 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 18 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 9 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen