Maison à vendre - Fontaine-l'Évêque VBD71891

Boulevard du Midi 71 6140 Fontaine-l'Évêque

160 000 €

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VBD71891

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 43 m² Terrasse
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Description

Immo-9 à le plaisir de vous faire découvrir cette maison authentique située à Fontaine-l'Évêque, offrant un potentiel remarquable avec ses 138 m² habitables répartis intelligemment sur trois niveaux. Cette propriété de charme dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou offrant de véritables opportunités d'investissement. La maison séduira les amateurs d'architecture classique avec ses briques traditionnelles et son caractère d'époque. L'intérieur présente des espaces lumineux et généreux, notamment un vaste salon-séjour avec poutres apparentes et arcades en brique qui ajoutent une élégance intemporelle. La cuisine aménagée équipée d'appareils modernes s'intègre harmonieusement à la structure existante. Idéale pour ceux cherchant une demeure de caractère avec un excellent potentiel de rénovation ou d'aménagement personnalisé, cette maison combine l'authenticité du patrimoine avec la possibilité de modernisation. Sa localisation à Fontaine-l'Évêque constitue un atout majeur pour l'accessibilité et les commodités locales. Electricité non conforme, PEB G (UC : 20251105022076). RC : 401€. Faire offre à partir de 160.000€ sous réserve d'acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au Tel 0483 995 995 ou sur www.immo-9.be. Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez - nous pour une évaluation gratuite sans engagement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Surface du bureau

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

90 m²

Surface constructible

76 m²

Profondeur du terrain

9 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

899 kWh/m²/an

Référence PEB

20251105022076

Date de validité PEB

05/11/2035

Emission de CO2

232

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD71891 Réf. vendeur: 512 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Envolée Des Papillons

1,3 km 4' 1,4 km 2' 25'' 573 m 9' 763 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Cité Des Oiseaux - Léo Collard

2,4 km 8' 2,6 km 4' 323 m 4' 323 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cordée"

2,2 km 7' 2,3 km 4' 201 m 2' 25'' 201 m 2' 25''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

2,2 km 7' 2,3 km 4' 481 m 6' 481 m 6'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,5 km 9'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

11,1 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

289 m 3'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

289 m 3'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

289 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

430 m 5'

Gares

Forchies

3,9 km 16' 4,1 km 6' 2,7 km 20' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,4 km 45' 21,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

11 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

10,7 km 37' 8,3 km 36' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Intermarché Fontaine L’evêque

2,2 km 8' 2,4 km 4' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Delhaize Fontaine-L'Evêque

1,4 km 5' 1,5 km 2' 29'' 429 m 5' 429 m 5'

Comarché Fontaine L'Eveque

2 km 7' 2,1 km 3' 486 m 6' 486 m 6'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

12,9 km 12'

Musées

Musée De La Photographie

9,7 km 9'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

8,9 km 12'

Activités

Maison De L'Imprimerie

11,5 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,9 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,7 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

16,5 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Fontaine L’evêque" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Fontaine-L'Evêque" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Fontaine L'Eveque" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Maison De L'Imprimerie"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Ragnies Golf Club" à 18 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (9 minutes de route).Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 12 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") est à seulement 14 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Tirou" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 37 minutes à vélo.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Forchies".

Éducation

"Cefa - Institut Sainte-Marie" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale De La Cité Des Oiseaux - Léo Collard" à 4 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre "la Cordée"" à 2 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "L'Envolée Des Papillons" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale, TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale avec une station située à 3 minutes à pied.La ligne de métro la plus proche est TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 37 minutes en voiture.

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Documents

cf4ae6da6b364db6bea3e34a46481a35.pdf

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